Prix immobilier à Doubs (25300)
Prix au m² et ventes réelles à Doubs, calculés sur 189 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 335 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Doubs en bref
À Doubs, une maison se vend en médiane 2 951 €/m², soit 374 415 € pour 108 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 871 €/m² (210 000 € en médiane), -4 % sur un an. Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Doubs se classe 36e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 789 m². Chiffres calculés sur 189 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doubs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 806 | 19 | 2 732 | 23 |
| 2022 | 3 431 | 17 | 3 020 | 23 |
| 2023 | 2 750 | 17 | 3 291 | 16 |
| 2024 | 3 028 | 13 | 2 990 | 19 |
| 2025 | 2 951 | 13 | 2 871 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Doubs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 500 € | 32 m² | 3 000 | 4 |
| Appartement T2 | 146 160 € | 46 m² | 3 364 | 11 |
| Appartement T3 | 215 000 € | 65 m² | 2 992 | 31 |
| Appartement T4 | 278 850 € | 90 m² | 3 043 | 14 |
| Appartement T5 | 272 450 € | 108 m² | 2 623 | 4 |
| Maison 3 pièces | 396 600 € | 100 m² | 3 562 | 3 |
| Maison 4 pièces | 325 055 € | 101 m² | 3 390 | 16 |
| Maison 5 pièces | 356 954 € | 110 m² | 2 779 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 373 000 € | 150 m² | 2 674 | 13 |
Les rues de Doubs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Grands Champs4 274 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Lycée4 274 €/m²5 ventes · 198 000 € médian
- Rue du Champ du Clos4 049 €/m²4 ventes · 389 300 € médian
- Rue des Hauts Pres3 611 €/m²6 ventes · 382 550 € médian
- Rue du Tartet3 585 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Callisto1 931 €/m²6 ventes · 185 976 € médian
- Rue des Oreades2 379 €/m²4 ventes · 239 401 € médian
- Rue de la Cure2 426 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue Grande Rue2 463 €/m²10 ventes · 200 435 € médian
- Rue du Murgillet2 488 €/m²8 ventes · 239 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chaussee3 056 €/m²15 ventes · 210 000 € médian
- Rue Buraco3 514 €/m²12 ventes · 318 850 € médian
- Rue Grande Rue2 463 €/m²10 ventes · 200 435 € médian
- Rue Basse2 581 €/m²9 ventes · 340 000 € médian
- Rue du Murgillet2 488 €/m²8 ventes · 239 400 € médian
Les DPE à Doubs
338 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Lycee | 41 m² · 2 p. | — | 198 000 € | 4 829 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Grande Oie | 59 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 864 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Chaussee | 41 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 683 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Droz Barthelet | 62 m² · 3 p. | — | 178 012 € | 2 871 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Droz Barthelet | 73 m² · 4 p. | — | 206 937 € | 2 835 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Droz Barthelet | 62 m² · 3 p. | — | 178 013 € | 2 871 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fuves | 93 m² · 4 p. | — | 310 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Saint Loup | 103 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 2 816 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Mont | 95 m² · 5 p. | 1 442 m² | 238 000 € | 2 505 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Bousson | 82 m² · 3 p. | — | 271 000 € | 3 305 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pomone | 79 m² · 4 p. | — | 203 300 € | 2 573 |
| oct. 2025 | Appart. | Les Grands Champs | 62 m² · 3 p. | — | 265 000 € | 4 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doubs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doubs (maisons 2 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontarlier | 2,0 km | 3 150 (+6 %) | 2 479 | 1 559 |
| Prix immobilier Vuillecin | 3,3 km | 3 487 (+17 %) | 2 639 | 31 |
| Prix immobilier Dommartin | 4,1 km | 3 272 (+10 %) | 3 105 | 48 |
| Prix immobilier Arçon | 4,5 km | 2 587 (-13 %) | 3 197 | 16 |
| Prix immobilier Houtaud | 5,2 km | 3 385 (+13 %) | 3 075 | 79 |
| Prix immobilier Maisons-du-Bois-Lièvremont | 6,4 km | 2 576 (-14 %) | 2 641 | 30 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 6,8 km | 3 457 (+16 %) | 2 911 | 69 |
| Prix immobilier Verrières-de-Joux | 7,9 km | 3 487 (+17 %) | 1 778 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doubs
- Quel est le prix au m² à Doubs (25300) ?
- Pour une maison, 2 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 871 €/m² (29 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (189 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 587 et 3 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Doubs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doubs sur les deux dernières années publiées est de 374 415 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doubs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doubs ?
- T2 : 146 160 € en médiane (46 m², 3 364 €/m², 11 ventes). T3 : 215 000 € en médiane (65 m², 2 992 €/m², 31 ventes). Maison 4 pièces : 325 055 € (101 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 356 954 € (110 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doubs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Grands Champs (4 274 €/m²), Rue du Lycée (4 274 €/m²), Rue du Champ du Clos (4 049 €/m²). Les plus accessibles : Rue Callisto (1 931 €/m²), Rue des Oreades (2 379 €/m²), Rue de la Cure (2 426 €/m²).
- Doubs est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (2 984 contre 2 019 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (2 922 contre 2 034 €/m²). Autour : Pontarlier 3 150 €/m², Vuillecin 3 487 €/m², Dommartin 3 272 €/m², Arçon 2 587 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doubs : 29 octobre 2025.
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