Prix immobilier à Verrières-de-Joux (25300)
Prix au m² et ventes réelles à Verrières-de-Joux, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Verrières-de-Joux en bref
À Verrières-de-Joux, une maison se vend en médiane 3 183 €/m², soit 420 000 € pour 102 m² (-13 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 778 €/m² (48 000 € en médiane), -13,8 % sur un an. Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Verrières-de-Joux se classe 12e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verrières-de-Joux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Verrières-de-Joux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 48 000 € | 27 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 4 pièces | 313 400 € | 96 m² | 3 521 | 3 |
| Maison 5 pièces | 312 000 € | 114 m² | 3 088 | 4 |
Les rues de Verrières-de-Joux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Source des Vrets3 750 €/m²3 ventes · 371 580 € médian
- Les Carlines3 086 €/m²3 ventes · 441 280 € médian
- Rue de Franche Comte2 688 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Bourgeau2 009 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Franche Comte2 688 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Bourgeau2 009 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Les Carlines3 086 €/m²3 ventes · 441 280 € médian
- Rue Source des Vrets3 750 €/m²3 ventes · 371 580 € médian
Les DPE à Verrières-de-Joux
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 323 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verrières-de-JouxDernières ventes à Verrières-de-Joux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Bourgeau | 27 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 778 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gustave Collinet | 197 m² · 9 p. | 1 082 m² | 420 000 € | 2 132 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Alpage | 96 m² · 4 p. | 644 m² | 305 550 € | 3 183 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Bourgeau | 109 m² · 4 p. | — | 219 000 € | 2 009 |
| févr. 2025 | Maison | Les Carlines | 102 m² · 2 p. | 874 m² | 517 000 € | 5 069 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De Franche Comte | 30 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Appart. | Rue De Franche Comte | 26 m² · 1 p. | — | 86 500 € | 3 327 |
| août 2024 | Maison | Rue Verjoux | 123 m² · 5 p. | 2 220 m² | 428 900 € | 3 487 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Source Des Vrets | 97 m² · 4 p. | 450 m² | 371 580 € | 3 831 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Du Bourgeau | 25 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 800 |
| mai 2024 | Maison | Granges Michel | 40 m² · 2 p. | 8 550 m² | 567 480 € | 14 187 |
| mars 2024 | Maison | Les Carlines | 149 m² · 5 p. | 1 360 m² | 69 000 € | 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verrières-de-Joux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verrières-de-Joux (maisons 3 487 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Cluse-et-Mijoux | 4,8 km | 3 194 (-8 %) | 3 036 | 97 |
| Prix immobilier Les Fourgs | 5,6 km | 3 076 (-12 %) | 2 769 | 120 |
| Prix immobilier Pontarlier | 6,0 km | 3 150 (-10 %) | 2 479 | 1 559 |
| Prix immobilier Doubs | 7,9 km | 2 984 (-14 %) | 2 922 | 189 |
| Prix immobilier Oye-et-Pallet | 9,0 km | 3 143 (-10 %) | 2 766 | 58 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 9,3 km | 3 457 (-1 %) | 2 911 | 69 |
| Prix immobilier Les Hôpitaux-Vieux | 10,0 km | 3 641 (+4 %) | 3 962 | 18 |
| Prix immobilier Arçon | 10,4 km | 2 587 (-26 %) | 3 197 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verrières-de-Joux
- Quel est le prix au m² à Verrières-de-Joux (25300) ?
- Pour une maison, 3 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13 % sur un an. Pour un appartement, 1 778 €/m² (3 ventes), -13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 568 et 3 623 €/m².
- Combien coûte une maison à Verrières-de-Joux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verrières-de-Joux sur les deux dernières années publiées est de 420 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verrières-de-Joux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verrières-de-Joux ?
- Maison 4 pièces : 313 400 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 312 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verrières-de-Joux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Source des Vrets (3 750 €/m²), Les Carlines (3 086 €/m²), Rue de Franche Comte (2 688 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verrières-de-Joux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 73 % plus chères que la médiane départementale (3 487 contre 2 019 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 778 contre 2 034 €/m²). Autour : La Cluse-et-Mijoux 3 194 €/m², Les Fourgs 3 076 €/m², Pontarlier 3 150 €/m², Doubs 2 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verrières-de-Joux : 28 avril 2025.
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