Prix immobilier à Les Hôpitaux-Vieux (25370)
Prix au m² et ventes réelles à Les Hôpitaux-Vieux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Les Hôpitaux-Vieux en bref
À Les Hôpitaux-Vieux, une maison se vend en médiane 3 526 €/m², soit 466 500 € pour 122 m² (-9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 887 €/m² (115 000 € en médiane), +11,5 % sur un an. Les maisons y sont 80 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Hôpitaux-Vieux se classe 8e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 239 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Hôpitaux-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Hôpitaux-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 140 468 € | 36 m² | 3 918 | 4 |
| Maison 5 pièces | 484 500 € | 142 m² | 3 412 | 3 |
Les rues de Les Hôpitaux-Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Seigne4 823 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- En Randaux3 990 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Agettes3 448 €/m²4 ventes · 142 350 € médian
- Rue Pré Voyard2 927 €/m²3 ventes · 442 000 € médian
Les plus de ventes
- En Randaux3 990 €/m²4 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Agettes3 448 €/m²4 ventes · 142 350 € médian
- Rue de la Seigne4 823 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Pré Voyard2 927 €/m²3 ventes · 442 000 € médian
Les DPE à Les Hôpitaux-Vieux
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Hôpitaux-VieuxDernières ventes à Les Hôpitaux-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Agettes | 29 m² · 1 p. | — | 131 700 € | 4 541 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Seigne | 39 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 4 872 |
| juin 2025 | Appart. | Chalets Du Mont De L Herba | 33 m² · 2 p. | — | 101 435 € | 3 074 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Begaude | 142 m² · 5 p. | 936 m² | 484 500 € | 3 412 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Agettes | 103 m² · 5 p. | 329 m² | 375 000 € | 3 641 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Des Agettes | 30 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 3 233 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pre Voyard | 184 m² · 5 p. | 1 542 m² | 538 500 € | 2 927 |
| juil. 2024 | Appart. | Chalets Du Mont De L Herba | 33 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 3 485 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Seigne | 93 m² · 6 p. | 2 128 m² | 448 500 € | 4 823 |
| juin 2023 | Appart. | Rue De La Seigne | 39 m² · 2 p. | — | 179 500 € | 4 603 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Lentefer | 122 m² · 5 p. | 1 450 m² | 510 200 € | 4 182 |
| nov. 2021 | Appart. | En Randaux | 47 m² · 2 p. | — | 186 224 € | 3 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Hôpitaux-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Hôpitaux-Vieux (maisons 3 641 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Hôpitaux-Neufs | 2,0 km | 3 792 (+4 %) | 2 996 | 158 |
| Prix immobilier Touillon-et-Loutelet | 3,8 km | 3 633 (0 %) | 2 867 | 8 |
| Prix immobilier Les Fourgs | 4,4 km | 3 076 (-16 %) | 2 769 | 120 |
| Prix immobilier Jougne | 4,7 km | 3 556 (-2 %) | 3 179 | 176 |
| Prix immobilier Montperreux | 4,8 km | 3 727 (+2 %) | 3 406 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Antoine | 5,4 km | 2 167 (-40 %) | 2 486 | 12 |
| Prix immobilier Métabief | 5,8 km | 4 448 (+22 %) | 3 289 | 528 |
| Prix immobilier La Cluse-et-Mijoux | 6,2 km | 3 194 (-12 %) | 3 036 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Hôpitaux-Vieux
- Quel est le prix au m² à Les Hôpitaux-Vieux (25370) ?
- Pour une maison, 3 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9 % sur un an. Pour un appartement, 3 887 €/m² (4 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 169 et 3 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Hôpitaux-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Hôpitaux-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 466 500 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Hôpitaux-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Hôpitaux-Vieux ?
- T2 : 140 468 € en médiane (36 m², 3 918 €/m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 484 500 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Hôpitaux-Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Seigne (4 823 €/m²), En Randaux (3 990 €/m²), Rue des Agettes (3 448 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Hôpitaux-Vieux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 80 % plus chères que la médiane départementale (3 641 contre 2 019 €/m²), les appartements 95 % plus chers que (3 962 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Hôpitaux-Neufs 3 792 €/m², Touillon-et-Loutelet 3 633 €/m², Les Fourgs 3 076 €/m², Jougne 3 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Hôpitaux-Vieux : 18 avril 2025.
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