Prix immobilier à Les Fourgs (25300)
Prix au m² et ventes réelles à Les Fourgs, calculés sur 120 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 443 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Les Fourgs en bref
À Les Fourgs, une maison se vend en médiane 4 384 €/m², soit 284 549 € pour 96 m² (+83,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 239 €/m² (142 000 € en médiane), +18 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Fourgs se classe 29e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 19 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 821 m². Chiffres calculés sur 120 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Fourgs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 775 | 8 | 2 327 | 14 |
| 2022 | 3 734 | 5 | 2 769 | 19 |
| 2023 | 3 546 | 6 | 2 600 | 23 |
| 2024 | — | — | 2 746 | 20 |
| 2025 | — | — | 3 239 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Fourgs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 84 750 € | 26 m² | 2 584 | 14 |
| Appartement T2 | 126 000 € | 37 m² | 3 258 | 19 |
| Appartement T3 | 207 150 € | 75 m² | 2 769 | 17 |
| Appartement T4 | 286 500 € | 92 m² | 2 694 | 8 |
| Maison 3 pièces | 243 696 € | 62 m² | 3 257 | 8 |
Les rues de Les Fourgs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Cotes3 451 €/m²6 ventes · 113 265 € médian
- Rue de l'Orgere3 200 €/m²15 ventes · 202 200 € médian
- Rue de la Mine2 947 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Bucles2 923 €/m²4 ventes · 246 625 € médian
- Rue du Mouillain2 898 €/m²5 ventes · 345 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Gramonts2 568 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Tillot2 694 €/m²13 ventes · 138 000 € médian
- Gr Grande Rue2 726 €/m²53 ventes · 161 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 726 €/m²53 ventes · 161 000 € médian
- Rue de l'Orgere3 200 €/m²15 ventes · 202 200 € médian
- Rue du Tillot2 694 €/m²13 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Mine2 947 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Cotes3 451 €/m²6 ventes · 113 265 € médian
Les DPE à Les Fourgs
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 599 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les FourgsDernières ventes à Les Fourgs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 80 m² · 3 p. | — | 269 000 € | 3 363 |
| nov. 2025 | Appart. | Grande Rue | 82 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 3 110 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L Orgere | 50 m² · 1 p. | — | 118 250 € | 2 365 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Gramonts | 35 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 3 286 |
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 36 m² · 2 p. | — | 141 075 € | 3 919 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 25 m² · 1 p. | — | 89 000 € | 3 560 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 98 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 1 449 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Tillot | 36 m² · 2 p. | — | 138 000 € | 3 833 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Petit Bois | 121 m² · 3 p. | — | 335 000 € | 2 769 |
| mai 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 81 m² · 3 p. | — | 266 400 € | 3 289 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Orgere | 60 m² · 3 p. | 738 m² | 274 098 € | 4 568 |
| mai 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 39 m² · 3 p. | — | 161 000 € | 4 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Fourgs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Fourgs (maisons 3 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Cluse-et-Mijoux | 2,4 km | 3 194 (+4 %) | 3 036 | 97 |
| Prix immobilier Les Hôpitaux-Vieux | 4,4 km | 3 641 (+18 %) | 3 962 | 18 |
| Prix immobilier Verrières-de-Joux | 5,6 km | 3 487 (+13 %) | 1 778 | 26 |
| Prix immobilier Montperreux | 6,0 km | 3 727 (+21 %) | 3 406 | 55 |
| Prix immobilier Oye-et-Pallet | 6,2 km | 3 143 (+2 %) | 2 766 | 58 |
| Prix immobilier Les Hôpitaux-Neufs | 6,4 km | 3 792 (+23 %) | 2 996 | 158 |
| Prix immobilier Touillon-et-Loutelet | 6,9 km | 3 633 (+18 %) | 2 867 | 8 |
| Prix immobilier Les Grangettes | 7,7 km | 3 584 (+17 %) | 3 102 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Fourgs
- Quel est le prix au m² à Les Fourgs (25300) ?
- Pour une maison, 4 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +83,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 239 €/m² (17 ventes), +18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (120 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 684 et 4 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Fourgs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Fourgs sur les deux dernières années publiées est de 284 549 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Fourgs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Fourgs ?
- T2 : 126 000 € en médiane (37 m², 3 258 €/m², 19 ventes). T3 : 207 150 € en médiane (75 m², 2 769 €/m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Fourgs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Cotes (3 451 €/m²), Rue de l'Orgere (3 200 €/m²), Rue de la Mine (2 947 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Gramonts (2 568 €/m²), Rue du Tillot (2 694 €/m²), Gr Grande Rue (2 726 €/m²).
- Les Fourgs est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (3 076 contre 2 019 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (2 769 contre 2 034 €/m²). Autour : La Cluse-et-Mijoux 3 194 €/m², Les Hôpitaux-Vieux 3 641 €/m², Verrières-de-Joux 3 487 €/m², Montperreux 3 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Fourgs : 27 mai 2025.
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