Prix immobilier à Les Grangettes (25160)
Prix au m² et ventes réelles à Les Grangettes, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Les Grangettes en bref
À Les Grangettes, une maison se vend en médiane 1 091 €/m², soit 300 000 € pour 87 m² (-66,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 243 €/m² (324 743 € en médiane), +32,1 % sur un an. Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Grangettes se classe 10e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Grangettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Grangettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 228 500 € | 74 m² | 3 375 | 5 |
| Appartement T4 | 349 993 € | 92 m² | 3 345 | 4 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 141 m² | 1 790 | 3 |
Les rues de Les Grangettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pres de la Fontaine4 528 €/m²3 ventes · 321 500 € médian
- Chemin du Lac3 743 €/m²7 ventes · 372 000 € médian
- Rue de l'Église3 629 €/m²5 ventes · 384 700 € médian
- Voie communale Grande Route2 744 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Lac3 743 €/m²7 ventes · 372 000 € médian
- Rue de l'Église3 629 €/m²5 ventes · 384 700 € médian
- Pres de la Fontaine4 528 €/m²3 ventes · 321 500 € médian
- Voie communale Grande Route2 744 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Les Grangettes
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 429 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les GrangettesDernières ventes à Les Grangettes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 165 m² · 5 p. | 270 m² | 180 000 € | 1 091 |
| mai 2025 | Appart. | Che Du Lac | 94 m² · 4 p. | — | 372 000 € | 3 957 |
| mars 2025 | Appart. | Pres De La Fontaine | 71 m² · 3 p. | — | 321 500 € | 4 528 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Haut | 87 m² · 4 p. | 938 m² | 311 800 € | 3 584 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Lac | 141 m² · 5 p. | 1 076 m² | 429 450 € | 3 046 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De L Eglise | 135 m² · 4 p. | — | 411 260 € | 3 046 |
| sept. 2024 | Appart. | Le Village | 127 m² · 1 p. | — | 67 000 € | 528 |
| sept. 2024 | Appart. | Champs Bas | 90 m² · 4 p. | — | 327 986 € | 3 644 |
| août 2024 | Appart. | Che Du Lac | 56 m² · 3 p. | — | 189 000 € | 3 375 |
| janv. 2024 | Maison | Pres De La Fontaine | 100 m² · 5 p. | — | 179 000 € | 1 790 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Patre | 85 m² · 3 p. | 501 m² | 300 000 € | 3 529 |
| nov. 2023 | Appart. | Vc Grande Route | 74 m² · 3 p. | — | 228 500 € | 3 088 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Grangettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Grangettes (maisons 3 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malpas | 2,1 km | 2 985 (-17 %) | 2 100 | 22 |
| Prix immobilier Montperreux | 2,4 km | 3 727 (+4 %) | 3 406 | 55 |
| Prix immobilier Oye-et-Pallet | 2,8 km | 3 143 (-12 %) | 2 766 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Point-Lac | 3,1 km | 4 792 (+34 %) | 3 273 | 20 |
| Prix immobilier La Planée | 3,3 km | 2 832 (-21 %) | 1 905 | 16 |
| Prix immobilier Malbuisson | 3,5 km | 3 929 (+10 %) | 3 776 | 127 |
| Prix immobilier Touillon-et-Loutelet | 4,6 km | 3 633 (+1 %) | 2 867 | 8 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 5,1 km | 3 457 (-4 %) | 2 911 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Grangettes
- Quel est le prix au m² à Les Grangettes (25160) ?
- Pour une maison, 1 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -66,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 243 €/m² (2 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 023 et 4 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Grangettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Grangettes sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Grangettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Grangettes ?
- T3 : 228 500 € en médiane (74 m², 3 375 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Grangettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pres de la Fontaine (4 528 €/m²), Chemin du Lac (3 743 €/m²), Rue de l'Église (3 629 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Grangettes est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane départementale (3 584 contre 2 019 €/m²), les appartements 53 % plus chers que (3 102 contre 2 034 €/m²). Autour : Malpas 2 985 €/m², Montperreux 3 727 €/m², Oye-et-Pallet 3 143 €/m², Saint-Point-Lac 4 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Grangettes : 31 octobre 2025.
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