Prix immobilier à Oye-et-Pallet (25160)
Prix au m² et ventes réelles à Oye-et-Pallet, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 709 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Oye-et-Pallet en bref
À Oye-et-Pallet, une maison se vend en médiane 2 944 €/m², soit 338 700 € pour 112 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 227 €/m² (216 500 € en médiane), +35,1 % sur un an. Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Oye-et-Pallet se classe 26e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oye-et-Pallet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 611 | 11 |
| 2022 | — | — | 2 719 | 5 |
| 2023 | — | — | 2 650 | 6 |
| 2024 | — | — | 2 389 | 5 |
| 2025 | 2 944 | 5 | 3 227 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Oye-et-Pallet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 146 800 € | 56 m² | 2 750 | 6 |
| Appartement T3 | 241 450 € | 76 m² | 3 289 | 9 |
| Appartement T4 | 239 350 € | 86 m² | 2 607 | 4 |
| Maison 5 pièces | 344 500 € | 136 m² | 2 638 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 433 800 € | 123 m² | 3 143 | 3 |
Les rues de Oye-et-Pallet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles3 630 €/m²9 ventes · 241 450 € médian
- Rue de la Forge3 209 €/m²14 ventes · 244 500 € médian
- Friard2 719 €/m²5 ventes · 187 600 € médian
- Rue de la Baignade2 563 €/m²6 ventes · 300 110 € médian
- Rue de la Fauconniere2 533 €/m²5 ventes · 171 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Barrage2 118 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forge3 209 €/m²14 ventes · 244 500 € médian
- Rue des Écoles3 630 €/m²9 ventes · 241 450 € médian
- Rue de la Baignade2 563 €/m²6 ventes · 300 110 € médian
- Friard2 719 €/m²5 ventes · 187 600 € médian
- Rue de la Fauconniere2 533 €/m²5 ventes · 171 250 € médian
Les DPE à Oye-et-Pallet
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oye-et-PalletDernières ventes à Oye-et-Pallet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Forge | 81 m² · 4 p. | — | 280 000 € | 3 457 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Fauconniere | 63 m² · 2 p. | — | 199 400 € | 3 165 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Barrage | 65 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 846 |
| oct. 2025 | Appart. | Friard | 49 m² · 2 p. | — | 134 000 € | 2 735 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Forge | 76 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 289 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 60 m² · 3 p. | — | 273 000 € | 4 550 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 58 m² · 3 p. | — | 241 450 € | 4 163 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 149 m² · 5 p. | 2 828 m² | 530 000 € | 3 557 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 93 m² · 4 p. | 432 m² | 195 520 € | 2 102 |
| juin 2025 | Appart. | Friard | 90 m² · 4 p. | — | 299 000 € | 3 322 |
| févr. 2025 | Appart. | Au Chable | 85 m² · 3 p. | 1 872 m² | 216 500 € | 2 547 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 34 m² · 2 p. | 1 151 m² | 156 775 € | 4 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oye-et-Pallet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oye-et-Pallet (maisons 3 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Grangettes | 2,8 km | 3 584 (+14 %) | 3 102 | 28 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 3,0 km | 3 457 (+10 %) | 2 911 | 69 |
| Prix immobilier Montperreux | 3,7 km | 3 727 (+19 %) | 3 406 | 55 |
| Prix immobilier Malpas | 4,6 km | 2 985 (-5 %) | 2 100 | 22 |
| Prix immobilier La Cluse-et-Mijoux | 4,7 km | 3 194 (+2 %) | 3 036 | 97 |
| Prix immobilier La Planée | 5,0 km | 2 832 (-10 %) | 1 905 | 16 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,4 km | 3 067 (-2 %) | 2 507 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Point-Lac | 5,9 km | 4 792 (+52 %) | 3 273 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oye-et-Pallet
- Quel est le prix au m² à Oye-et-Pallet (25160) ?
- Pour une maison, 2 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 227 €/m² (10 ventes), +35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 517 et 3 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Oye-et-Pallet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oye-et-Pallet sur les deux dernières années publiées est de 338 700 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oye-et-Pallet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oye-et-Pallet ?
- T2 : 146 800 € en médiane (56 m², 2 750 €/m², 6 ventes). T3 : 241 450 € en médiane (76 m², 3 289 €/m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 344 500 € (136 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oye-et-Pallet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (3 630 €/m²), Rue de la Forge (3 209 €/m²), Friard (2 719 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Barrage (2 118 €/m²).
- Oye-et-Pallet est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (3 143 contre 2 019 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (2 766 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Grangettes 3 584 €/m², Granges-Narboz 3 457 €/m², Montperreux 3 727 €/m², Malpas 2 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oye-et-Pallet : 10 juillet 2025.
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