Prix immobilier à La Cluse-et-Mijoux (25300)
Prix au m² et ventes réelles à La Cluse-et-Mijoux, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 310 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
La Cluse-et-Mijoux en bref
À La Cluse-et-Mijoux, une maison se vend en médiane 3 398 €/m², soit 346 810 € pour 104 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 433 €/m² (226 500 € en médiane), +29 % sur un an. Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : La Cluse-et-Mijoux se classe 21e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 812 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Cluse-et-Mijoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 583 | 11 | 2 637 | 8 |
| 2022 | 3 269 | 6 | 2 711 | 10 |
| 2023 | 3 159 | 10 | 3 454 | 13 |
| 2024 | 3 815 | 6 | 2 661 | 10 |
| 2025 | 3 398 | 10 | 3 433 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à La Cluse-et-Mijoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 171 000 € | 45 m² | 3 638 | 7 |
| Appartement T3 | 227 000 € | 67 m² | 3 433 | 13 |
| Appartement T4 | 259 500 € | 95 m² | 2 636 | 13 |
| Maison 3 pièces | 319 400 € | 80 m² | 3 773 | 5 |
| Maison 4 pièces | 349 000 € | 93 m² | 3 658 | 12 |
| Maison 5 pièces | 307 599 € | 107 m² | 3 159 | 6 |
Les rues de La Cluse-et-Mijoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Hameau du Moulin3 510 €/m²4 ventes · 344 000 € médian
- Le Frambourg3 411 €/m²20 ventes · 221 750 € médian
- Le Petit Bois3 382 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue Val du Fort3 320 €/m²5 ventes · 417 905 € médian
- Au Frambourg3 193 €/m²14 ventes · 275 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Rosiers2 273 €/m²5 ventes · 147 750 € médian
- A la Cluse2 400 €/m²15 ventes · 206 150 € médian
- La Tuilerie2 875 €/m²10 ventes · 256 099 € médian
- La Gauffre2 978 €/m²6 ventes · 275 000 € médian
- Les Sedelles3 000 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Frambourg3 411 €/m²20 ventes · 221 750 € médian
- A la Cluse2 400 €/m²15 ventes · 206 150 € médian
- Au Frambourg3 193 €/m²14 ventes · 275 000 € médian
- La Tuilerie2 875 €/m²10 ventes · 256 099 € médian
- La Gauffre2 978 €/m²6 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à La Cluse-et-Mijoux
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Cluse-et-MijouxDernières ventes à La Cluse-et-Mijoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | A La Cluse | 60 m² · 3 p. | — | 144 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Val Du Fort | 120 m² · 5 p. | 603 m² | 417 905 € | 3 483 |
| oct. 2025 | Appart. | La Tuilerie | 44 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 4 295 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Frambourg | 82 m² · 3 p. | — | 278 000 € | 3 390 |
| août 2025 | Appart. | Le Frambourg | 64 m² · 3 p. | — | 227 000 € | 3 547 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Frambourg | 66 m² · 3 p. | — | 226 500 € | 3 432 |
| juil. 2025 | Maison | Au Frambourg | 80 m² · 3 p. | 890 m² | 380 800 € | 4 760 |
| juil. 2025 | Maison | Au Frambourg | 97 m² · 3 p. | 1 754 m² | 366 000 € | 3 773 |
| juil. 2025 | Maison | A La Cluse | 100 m² · 3 p. | 550 m² | 319 400 € | 3 194 |
| juin 2025 | Maison | La Tuilerie | 107 m² · 5 p. | — | 222 000 € | 2 075 |
| juin 2025 | Maison | La Tuilerie | 107 m² · 5 p. | — | 257 198 € | 2 404 |
| juin 2025 | Maison | Le Frambourg | 70 m² · 3 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Cluse-et-Mijoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Cluse-et-Mijoux (maisons 3 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Fourgs | 2,4 km | 3 076 (-4 %) | 2 769 | 120 |
| Prix immobilier Oye-et-Pallet | 4,7 km | 3 143 (-2 %) | 2 766 | 58 |
| Prix immobilier Verrières-de-Joux | 4,8 km | 3 487 (+9 %) | 1 778 | 26 |
| Prix immobilier Montperreux | 5,9 km | 3 727 (+17 %) | 3 406 | 55 |
| Prix immobilier Les Hôpitaux-Vieux | 6,2 km | 3 641 (+14 %) | 3 962 | 18 |
| Prix immobilier Granges-Narboz | 6,2 km | 3 457 (+8 %) | 2 911 | 69 |
| Prix immobilier Pontarlier | 6,7 km | 3 150 (-1 %) | 2 479 | 1 559 |
| Prix immobilier Les Grangettes | 6,8 km | 3 584 (+12 %) | 3 102 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Cluse-et-Mijoux
- Quel est le prix au m² à La Cluse-et-Mijoux (25300) ?
- Pour une maison, 3 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 433 €/m² (13 ventes), +29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 543 et 3 672 €/m².
- Combien coûte une maison à La Cluse-et-Mijoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Cluse-et-Mijoux sur les deux dernières années publiées est de 346 810 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Cluse-et-Mijoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Cluse-et-Mijoux ?
- T2 : 171 000 € en médiane (45 m², 3 638 €/m², 7 ventes). T3 : 227 000 € en médiane (67 m², 3 433 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 349 000 € (93 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 307 599 € (107 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Cluse-et-Mijoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Hameau du Moulin (3 510 €/m²), Le Frambourg (3 411 €/m²), Le Petit Bois (3 382 €/m²). Les plus accessibles : Les Rosiers (2 273 €/m²), A la Cluse (2 400 €/m²), La Tuilerie (2 875 €/m²).
- La Cluse-et-Mijoux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane départementale (3 194 contre 2 019 €/m²), les appartements 49 % plus chers que (3 036 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Fourgs 3 076 €/m², Oye-et-Pallet 3 143 €/m², Verrières-de-Joux 3 487 €/m², Montperreux 3 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Cluse-et-Mijoux : 14 novembre 2025.
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