Prix immobilier à La Rivière-Drugeon (25560)
Prix au m² et ventes réelles à La Rivière-Drugeon, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 933 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
La Rivière-Drugeon en bref
À La Rivière-Drugeon, une maison se vend en médiane 2 689 €/m², soit 330 400 € pour 110 m² (+28,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m² (141 500 € en médiane), +23,1 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : La Rivière-Drugeon se classe 77e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 55 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Rivière-Drugeon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 842 | 8 | 3 092 | 5 |
| 2022 | 2 478 | 5 | 1 600 | 6 |
| 2023 | 2 693 | 7 | — | — |
| 2024 | — | — | 1 625 | 7 |
| 2025 | 2 689 | 7 | 2 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Rivière-Drugeon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 91 000 € | 56 m² | 1 745 | 3 |
| Appartement T3 | 204 600 € | 65 m² | 3 148 | 7 |
| Appartement T4 | 105 000 € | 99 m² | 1 094 | 3 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 124 m² | 2 190 | 6 |
| Maison 5 pièces | 270 800 € | 134 m² | 2 160 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 344 700 € | 126 m² | 2 827 | 4 |
Les rues de La Rivière-Drugeon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue sur la Grange2 926 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Clos du Terreau2 900 €/m²6 ventes · 332 400 € médian
- Faubourg d'Arlin2 893 €/m²14 ventes · 232 500 € médian
- Faubourg de la Planche du Fourneau2 113 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
- Rue du Bourg1 900 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les plus accessibles
- Au Bourg1 342 €/m²8 ventes · 136 500 € médian
- La Planche du Fourneau1 575 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg d'Arlin2 893 €/m²14 ventes · 232 500 € médian
- Au Bourg1 342 €/m²8 ventes · 136 500 € médian
- Clos du Terreau2 900 €/m²6 ventes · 332 400 € médian
- Faubourg de la Planche du Fourneau2 113 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
- La Planche du Fourneau1 575 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
Les DPE à La Rivière-Drugeon
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Rivière-DrugeonDernières ventes à La Rivière-Drugeon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Baillet | 150 m² · 5 p. | 1 722 m² | 390 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Du Terreau | 120 m² · 6 p. | 993 m² | 355 000 € | 2 958 |
| juil. 2025 | Appart. | Fg D Arlin | 65 m² · 3 p. | — | 204 600 € | 3 148 |
| juin 2025 | Maison | Rle De La Fenette | 133 m² · 7 p. | 2 015 m² | 358 500 € | 2 695 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Jardins Ouvriers | 70 m² · 3 p. | 995 m² | 188 250 € | 2 689 |
| mai 2025 | Maison | Clos Du Terreau | 110 m² · 6 p. | 804 m² | 330 400 € | 3 004 |
| avr. 2025 | Appart. | Fg D Arlin | 66 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 3 485 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 130 m² · 4 p. | — | 260 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Du Bourg | 90 m² · 3 p. | — | 171 000 € | 1 900 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 115 m² · 4 p. | 1 589 m² | 140 000 € | 1 217 |
| févr. 2025 | Maison | Fg D Arlin | 174 m² · 4 p. | 1 623 m² | 350 950 € | 2 017 |
| janv. 2025 | Appart. | Fg De La Planche Du Fourneau | 61 m² · 2 p. | — | 122 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Rivière-Drugeon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Rivière-Drugeon (maisons 2 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bulle | 3,3 km | 2 431 (0 %) | 3 031 | 32 |
| Prix immobilier Bannans | 3,5 km | 2 533 (+4 %) | 1 187 | 10 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Tilleuls | 3,6 km | 2 193 (-10 %) | 2 251 | 30 |
| Prix immobilier Bouverans | 3,9 km | 2 473 (+1 %) | 2 366 | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,8 km | 3 067 (+26 %) | 2 507 | 36 |
| Prix immobilier Chaffois | 5,1 km | 3 174 (+30 %) | 2 341 | 58 |
| Prix immobilier Frasne | 5,5 km | 2 568 (+5 %) | 1 889 | 162 |
| Prix immobilier La Planée | 6,4 km | 2 832 (+16 %) | 1 905 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Rivière-Drugeon
- Quel est le prix au m² à La Rivière-Drugeon (25560) ?
- Pour une maison, 2 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +28,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 000 €/m² (5 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 811 et 2 762 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rivière-Drugeon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rivière-Drugeon sur les deux dernières années publiées est de 330 400 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rivière-Drugeon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Rivière-Drugeon ?
- T2 : 91 000 € en médiane (56 m², 1 745 €/m², 3 ventes). T3 : 204 600 € en médiane (65 m², 3 148 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 260 000 € (124 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 270 800 € (134 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Rivière-Drugeon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue sur la Grange (2 926 €/m²), Clos du Terreau (2 900 €/m²), Faubourg d'Arlin (2 893 €/m²). Les plus accessibles : Au Bourg (1 342 €/m²), La Planche du Fourneau (1 575 €/m²).
- La Rivière-Drugeon est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 441 contre 2 019 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 950 contre 2 034 €/m²). Autour : Bulle 2 431 €/m², Bannans 2 533 €/m², Dompierre-les-Tilleuls 2 193 €/m², Bouverans 2 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rivière-Drugeon : 14 novembre 2025.
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