Prix immobilier à Noël-Cerneux (25500)
Prix au m² et ventes réelles à Noël-Cerneux, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Noël-Cerneux en bref
À Noël-Cerneux, une maison se vend en médiane 3 301 €/m², soit 358 228 € pour 113 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Noël-Cerneux se classe 23e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noël-Cerneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 041 | 10 |
| 2023 | 3 150 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Noël-Cerneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 380 250 € | 118 m² | 3 363 | 4 |
Les DPE à Noël-Cerneux
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 848 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Belles Seignes | 123 m² · 4 p. | 2 124 m² | 426 650 € | 3 469 |
| sept. 2025 | Maison | Sous Les Tilleuls | 121 m² · 7 p. | 221 m² | 240 000 € | 1 983 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Lisiere | 113 m² · 4 p. | 1 788 m² | 373 000 € | 3 301 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Jb Lornot | 56 m² · 2 p. | 822 m² | 258 000 € | 4 607 |
| févr. 2024 | Maison | Chem Du Moulin | 134 m² · 5 p. | 949 m² | 358 228 € | 2 673 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Lisiere | 92 m² · 3 p. | 349 m² | 308 600 € | 3 354 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Perrouzes | 150 m² · 6 p. | 867 m² | 400 000 € | 2 667 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Belles Seignes | 123 m² · 4 p. | 2 124 m² | 387 500 € | 3 150 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Lisiere | 99 m² · 4 p. | 796 m² | 339 000 € | 3 424 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L'Abbe Saunier | 107 m² · 5 p. | 1 078 m² | 295 300 € | 2 760 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mariniere | 92 m² · 4 p. | 1 722 m² | 340 000 € | 3 696 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Lisiere | 119 m² · 8 p. | 905 m² | 345 000 € | 2 899 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noël-Cerneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noël-Cerneux (maisons 3 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chenalotte | 2,6 km | 2 902 (-8 %) | 3 030 | 22 |
| Prix immobilier Le Bélieu | 2,7 km | 2 420 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Fins | 3,6 km | 3 145 (0 %) | 3 089 | 147 |
| Prix immobilier Le Bizot | 3,8 km | 2 489 (-21 %) | 2 343 | 11 |
| Prix immobilier Villers-le-Lac | 4,7 km | 3 296 (+5 %) | 2 526 | 394 |
| Prix immobilier Le Barboux | 5,2 km | 2 041 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fuans | 5,5 km | 2 375 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fournets-Luisans | 6,8 km | 2 325 (-26 %) | 1 862 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noël-Cerneux
- Quel est le prix au m² à Noël-Cerneux (25500) ?
- Pour une maison, 3 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 670 et 3 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Noël-Cerneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noël-Cerneux sur les deux dernières années publiées est de 358 228 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noël-Cerneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noël-Cerneux ?
- Maison 4 pièces : 380 250 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Noël-Cerneux est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (3 150 contre 2 019 €/m²). Autour : La Chenalotte 2 902 €/m², Le Bélieu 2 420 €/m², Les Fins 3 145 €/m², Le Bizot 2 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noël-Cerneux : 24 novembre 2025.
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