Prix immobilier à Villers-le-Lac (25130)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-le-Lac, calculés sur 394 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 292 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Villers-le-Lac en bref
À Villers-le-Lac, une maison se vend en médiane 3 208 €/m², soit 351 695 € pour 101 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 698 €/m² (161 850 € en médiane), +8,4 % sur un an. Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Villers-le-Lac se classe 17e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 755 m². Chiffres calculés sur 394 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-le-Lac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 | 37 | 2 396 | 46 |
| 2022 | 3 674 | 34 | 2 550 | 61 |
| 2023 | 3 171 | 35 | 2 429 | 49 |
| 2024 | 3 385 | 28 | 2 490 | 42 |
| 2025 | 3 208 | 28 | 2 698 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-le-Lac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 82 000 € | 31 m² | 2 667 | 11 |
| Appartement T2 | 128 750 € | 46 m² | 2 919 | 32 |
| Appartement T3 | 185 300 € | 69 m² | 2 624 | 42 |
| Appartement T4 | 188 460 € | 84 m² | 2 287 | 31 |
| Appartement T5 | 226 000 € | 120 m² | 2 083 | 7 |
| Maison 3 pièces | 216 250 € | 63 m² | 4 045 | 6 |
| Maison 4 pièces | 323 600 € | 87 m² | 3 583 | 28 |
| Maison 5 pièces | 367 000 € | 106 m² | 3 125 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 000 € | 133 m² | 2 908 | 17 |
Les rues de Villers-le-Lac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mesanges4 604 €/m²3 ventes · 368 300 € médian
- Rue Alain Colas3 878 €/m²12 ventes · 211 750 € médian
- Rue des Hirondelles3 722 €/m²4 ventes · 482 335 € médian
- Rue Bellevue3 632 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Fauvettes3 621 €/m²9 ventes · 396 310 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Combe la Feve1 827 €/m²8 ventes · 119 500 € médian
- Rue du Musee1 928 €/m²4 ventes · 174 250 € médian
- Rue Paul Moutarlier1 935 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Place Maxime Cupillard1 987 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Temple1 995 €/m²4 ventes · 191 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Quartier Neuf2 188 €/m²29 ventes · 130 959 € médian
- Rue Maréchal Juin2 069 €/m²13 ventes · 159 000 € médian
- Rue Pasteur2 429 €/m²12 ventes · 150 350 € médian
- Rue Alain Colas3 878 €/m²12 ventes · 211 750 € médian
- Rue Pierre Bercot2 754 €/m²11 ventes · 163 000 € médian
Les DPE à Villers-le-Lac
1 067 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Fins | 111 m² · 7 p. | 1 794 m² | 189 260 € | 1 705 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 73 m² · 5 p. | 355 m² | 260 000 € | 3 562 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 74 m² · 5 p. | 545 m² | 250 000 € | 3 378 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Murgers | 80 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 166 m² · 5 p. | 1 037 m² | 533 000 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chaney | 93 m² · 4 p. | 222 m² | 346 390 € | 3 725 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Champ Bouverot | 117 m² · 4 p. | 807 m² | 438 000 € | 3 744 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Champ Durot | 85 m² · 3 p. | — | 385 750 € | 4 538 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Combes | 193 m² · 5 p. | 790 m² | 562 000 € | 2 912 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jacques Yves Cousteau | 94 m² · 4 p. | — | 348 000 € | 3 702 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Musee | 92 m² · 4 p. | — | 163 000 € | 1 772 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Marechal Juin | 51 m² · 2 p. | — | 101 500 € | 1 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-le-Lac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-le-Lac (maisons 3 296 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chenalotte | 4,0 km | 2 902 (-12 %) | 3 030 | 22 |
| Prix immobilier Noël-Cerneux | 4,7 km | 3 150 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Fins | 5,1 km | 3 145 (-5 %) | 3 089 | 147 |
| Prix immobilier Le Barboux | 5,8 km | 2 041 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bizot | 7,3 km | 2 489 (-24 %) | 2 343 | 11 |
| Prix immobilier Montlebon | 7,5 km | 3 253 (-1 %) | 3 134 | 119 |
| Prix immobilier Le Bélieu | 7,5 km | 2 420 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Morteau | 8,1 km | 3 128 (-5 %) | 2 639 | 654 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-le-Lac
- Quel est le prix au m² à Villers-le-Lac (25130) ?
- Pour une maison, 3 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 698 €/m² (34 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (394 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 769 et 3 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-le-Lac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-le-Lac sur les deux dernières années publiées est de 351 695 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-le-Lac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-le-Lac ?
- T2 : 128 750 € en médiane (46 m², 2 919 €/m², 32 ventes). T3 : 185 300 € en médiane (69 m², 2 624 €/m², 42 ventes). Maison 4 pièces : 323 600 € (87 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 367 000 € (106 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-le-Lac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mesanges (4 604 €/m²), Rue Alain Colas (3 878 €/m²), Rue des Hirondelles (3 722 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Combe la Feve (1 827 €/m²), Rue du Musee (1 928 €/m²), Rue Paul Moutarlier (1 935 €/m²).
- Villers-le-Lac est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (3 296 contre 2 019 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (2 526 contre 2 034 €/m²). Autour : La Chenalotte 2 902 €/m², Noël-Cerneux 3 150 €/m², Les Fins 3 145 €/m², Le Barboux 2 041 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-le-Lac : 23 décembre 2025.
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