Prix immobilier à Les Fins (25500)
Prix au m² et ventes réelles à Les Fins, calculés sur 147 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 048 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Les Fins en bref
À Les Fins, une maison se vend en médiane 3 101 €/m², soit 300 000 € pour 102 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 401 €/m² (235 000 € en médiane), +3,8 % sur un an. Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Fins se classe 25e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 147 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Fins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 933 | 20 | 3 093 | 12 |
| 2022 | 3 445 | 22 | 3 242 | 7 |
| 2023 | 3 235 | 23 | 2 807 | 12 |
| 2024 | 3 080 | 17 | 3 277 | 7 |
| 2025 | 3 101 | 17 | 3 401 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Fins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 167 400 € | 66 m² | 2 517 | 4 |
| Appartement T3 | 198 000 € | 68 m² | 3 388 | 13 |
| Appartement T4 | 326 400 € | 107 m² | 3 037 | 7 |
| Maison 3 pièces | 285 250 € | 80 m² | 3 976 | 4 |
| Maison 4 pièces | 342 000 € | 94 m² | 3 502 | 18 |
| Maison 5 pièces | 336 000 € | 110 m² | 3 090 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 340 000 € | 130 m² | 2 704 | 11 |
Les rues de Les Fins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Jean3 930 €/m²4 ventes · 396 990 € médian
- Rue des Tilleuls3 811 €/m²4 ventes · 365 000 € médian
- Rue de la Gypserie3 603 €/m²11 ventes · 256 500 € médian
- Rue des Erables3 491 €/m²4 ventes · 333 392 € médian
- Rue des Crets3 423 €/m²8 ventes · 338 692 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Prairies2 202 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
- Rue des Fontaines2 299 €/m²3 ventes · 336 000 € médian
- Les Frenelots2 448 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Val Vert2 877 €/m²4 ventes · 350 950 € médian
- Rue Principale2 983 €/m²13 ventes · 204 430 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 983 €/m²13 ventes · 204 430 € médian
- Rue de la Gypserie3 603 €/m²11 ventes · 256 500 € médian
- Rue des Crets3 423 €/m²8 ventes · 338 692 € médian
- Rue Beau Soleil3 145 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Diligence3 269 €/m²6 ventes · 334 000 € médian
Les DPE à Les Fins
439 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les FinsDernières ventes à Les Fins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Beau Soleil | 71 m² · 4 p. | 503 m² | 260 000 € | 3 662 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Teures | 43 m² · 3 p. | — | 196 500 € | 4 570 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Gypserie | 89 m² · 4 p. | — | 326 400 € | 3 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Val Vert | 122 m² · 5 p. | 366 m² | 362 500 € | 2 971 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 122 m² · 5 p. | 911 m² | 380 000 € | 3 115 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Crets | 200 m² · 4 p. | 1 569 m² | 180 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Clarines | 102 m² · 4 p. | 807 m² | 345 000 € | 3 382 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Crets | 102 m² · 5 p. | 638 m² | 340 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Beau Soleil | 78 m² · 4 p. | 610 m² | 276 000 € | 3 538 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Fougeres | 55 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 273 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Val Vert | 166 m² · 4 p. | 868 m² | 446 800 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Rte De Morteau | 89 m² · 5 p. | 2 226 m² | 276 000 € | 3 101 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Fins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Fins (maisons 3 145 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morteau | 3,4 km | 3 128 (-1 %) | 2 639 | 654 |
| Prix immobilier Noël-Cerneux | 3,6 km | 3 150 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Bélieu | 5,0 km | 2 420 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-le-Lac | 5,1 km | 3 296 (+5 %) | 2 526 | 394 |
| Prix immobilier Fournets-Luisans | 5,6 km | 2 325 (-26 %) | 1 862 | 29 |
| Prix immobilier La Chenalotte | 5,7 km | 2 902 (-8 %) | 3 030 | 22 |
| Prix immobilier Fuans | 5,9 km | 2 375 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montlebon | 6,4 km | 3 253 (+3 %) | 3 134 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Fins
- Quel est le prix au m² à Les Fins (25500) ?
- Pour une maison, 3 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 401 €/m² (10 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (147 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 681 et 3 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Fins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Fins sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Fins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Fins ?
- T2 : 167 400 € en médiane (66 m², 2 517 €/m², 4 ventes). T3 : 198 000 € en médiane (68 m², 3 388 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 342 000 € (94 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 336 000 € (110 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Fins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Jean (3 930 €/m²), Rue des Tilleuls (3 811 €/m²), Rue de la Gypserie (3 603 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Prairies (2 202 €/m²), Rue des Fontaines (2 299 €/m²), Les Frenelots (2 448 €/m²).
- Les Fins est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (3 145 contre 2 019 €/m²), les appartements 52 % plus chers que (3 089 contre 2 034 €/m²). Autour : Morteau 3 128 €/m², Noël-Cerneux 3 150 €/m², Le Bélieu 2 420 €/m², Villers-le-Lac 3 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Fins : 29 décembre 2025.
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