Prix immobilier à Fournets-Luisans (25390)
Prix au m² et ventes réelles à Fournets-Luisans, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 744 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Fournets-Luisans en bref
À Fournets-Luisans, une maison se vend en médiane 3 655 €/m², soit 373 750 € pour 124 m². Un appartement s'y vend 2 222 €/m² (200 000 € en médiane), +0,6 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Fournets-Luisans se classe 104e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 599 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fournets-Luisans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 917 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 316 | 7 | 1 833 | 5 |
Les rues de Fournets-Luisans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mont2 292 €/m²4 ventes · 295 000 € médian
- Hameau de Grandfontaine1 962 €/m²4 ventes · 170 925 € médian
- Grandfontaine1 833 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue Saint Claude1 512 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau de Grandfontaine1 962 €/m²4 ventes · 170 925 € médian
- Rue du Mont2 292 €/m²4 ventes · 295 000 € médian
- Rue Saint Claude1 512 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Grandfontaine1 833 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
Les DPE à Fournets-Luisans
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 597 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fournets-Luisans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Fournets-LuisansDernières ventes à Fournets-Luisans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 82 m² · 4 p. | 1 065 m² | 312 500 € | 3 811 |
| oct. 2025 | Maison | La Queugne | 55 m² · 2 p. | 52 976 m² | 639 500 € | 11 627 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Saint Claude | 90 m² · 12 p. | — | 200 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Prises | 80 m² · 3 p. | 1 044 m² | 280 000 € | 3 500 |
| avr. 2025 | Maison | Leusiole Et Bas Du Fartou | 130 m² · 4 p. | 9 631 m² | 435 000 € | 3 346 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Saint Claude | 115 m² · 3 p. | — | 247 000 € | 2 148 |
| août 2024 | Appart. | Hameau De Grandfontaine | 85 m² · 4 p. | — | 192 900 € | 2 269 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Claude | 137 m² · 6 p. | 1 210 m² | 120 000 € | 876 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Rechottes | 194 m² · 8 p. | 1 988 m² | 458 000 € | 2 361 |
| mai 2023 | Appart. | Hameau De Grandfontaine | 90 m² · 3 p. | — | 148 950 € | 1 655 |
| déc. 2022 | Maison | Les Humberts | 83 m² · 2 p. | 8 465 m² | 120 000 € | 1 446 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bois De Faux | 94 m² · 4 p. | 1 003 m² | 197 400 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fournets-Luisans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fournets-Luisans (maisons 2 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fuans | 2,7 km | 2 375 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orchamps-Vennes | 4,1 km | 2 377 (+2 %) | 2 388 | 102 |
| Prix immobilier Morteau | 5,1 km | 3 128 (+35 %) | 2 639 | 654 |
| Prix immobilier Le Bélieu | 5,2 km | 2 420 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Fins | 5,6 km | 3 145 (+35 %) | 3 089 | 147 |
| Prix immobilier Noël-Cerneux | 6,8 km | 3 150 (+35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Guyans-Vennes | 6,9 km | 2 112 (-9 %) | 1 826 | 27 |
| Prix immobilier Flangebouche | 7,1 km | 2 222 (-4 %) | 1 679 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fournets-Luisans
- Quel est le prix au m² à Fournets-Luisans (25390) ?
- Pour une maison, 3 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Pour un appartement, 2 222 €/m² (1 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 758 et 3 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Fournets-Luisans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fournets-Luisans sur les deux dernières années publiées est de 373 750 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fournets-Luisans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fournets-Luisans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mont (2 292 €/m²), Hameau de Grandfontaine (1 962 €/m²), Grandfontaine (1 833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fournets-Luisans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 325 contre 2 019 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 862 contre 2 034 €/m²). Autour : Fuans 2 375 €/m², Orchamps-Vennes 2 377 €/m², Morteau 3 128 €/m², Le Bélieu 2 420 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fournets-Luisans : 22 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.