Prix immobilier à Mollans-sur-Ouvèze (26170)
Prix au m² et ventes réelles à Mollans-sur-Ouvèze, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 043 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Mollans-sur-Ouvèze en bref
À Mollans-sur-Ouvèze, une maison se vend en médiane 2 860 €/m², soit 173 000 € pour 86 m² (+100,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 782 €/m² (60 000 € en médiane), +234 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Mollans-sur-Ouvèze se classe 49e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 424 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mollans-sur-Ouvèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 785 | 20 | 1 436 | 9 |
| 2022 | 2 549 | 13 | 2 579 | 5 |
| 2023 | 2 786 | 15 | 2 477 | 8 |
| 2024 | 1 427 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 860 | 16 | 2 782 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mollans-sur-Ouvèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 500 € | 28 m² | 2 460 | 10 |
| Maison 2 pièces | 113 000 € | 55 m² | 2 712 | 8 |
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 74 m² | 1 822 | 16 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 100 m² | 3 250 | 9 |
| Maison 5 pièces | 223 700 € | 110 m² | 1 765 | 7 |
Les rues de Mollans-sur-Ouvèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Montbrun4 491 €/m²3 ventes · 575 000 € médian
- Chemin du Domaine3 686 €/m²4 ventes · 292 449 € médian
- La Garigue de Pierevon2 968 €/m²12 ventes · 88 955 € médian
- Chem des Bastides2 927 €/m²3 ventes · 163 910 € médian
- Chemin de Grange Neuve2 581 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Ferrieres1 333 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Barry1 460 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Avenue de la Gare1 531 €/m²8 ventes · 42 000 € médian
- Grande Rue1 566 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Rue des Granges1 831 €/m²4 ventes · 247 500 € médian
Les plus de ventes
- La Garigue de Pierevon2 968 €/m²12 ventes · 88 955 € médian
- Avenue de la Gare1 531 €/m²8 ventes · 42 000 € médian
- Rue du Faubourg2 233 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Rue du Barry1 460 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Chemin du Domaine3 686 €/m²4 ventes · 292 449 € médian
Les DPE à Mollans-sur-Ouvèze
256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Aires | 68 m² · 2 p. | 61 m² | 185 000 € | 2 721 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 50 m² · 2 p. | 72 m² | 73 000 € | 1 460 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 24 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Les Aires | 98 m² · 5 p. | 305 m² | 173 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Maison | Le Haut Rourebeau | 194 m² · 5 p. | 3 282 m² | 80 000 € | 412 |
| août 2025 | Appart. | Av De La Gare | 20 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Moustier | 80 m² · 3 p. | 994 m² | 331 315 € | 4 141 |
| juil. 2025 | Maison | La Coste | 113 m² · 3 p. | 3 005 m² | 357 000 € | 3 159 |
| juin 2025 | Appart. | Av De La Gare | 24 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Domaine | 144 m² · 7 p. | 1 736 m² | 464 000 € | 3 222 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gachieux | 66 m² · 3 p. | 33 m² | 69 000 € | 1 045 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 32 m² · 2 p. | 198 m² | 30 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mollans-sur-Ouvèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mollans-sur-Ouvèze (maisons 2 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrelongue | 2,1 km | 2 417 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Propiac | 4,4 km | 3 412 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mérindol-les-Oliviers | 4,5 km | 5 454 (+104 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Faucon | 4,7 km | 3 289 (+23 %) | 1 818 | 21 |
| Prix immobilier Entrechaux | 4,9 km | 2 891 (+8 %) | 1 716 | 56 |
| Prix immobilier Beaumont-du-Ventoux | 6,4 km | 2 601 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Malaucène | 7,0 km | 2 354 (-12 %) | 1 973 | 182 |
| Prix immobilier Buis-les-Baronnies | 7,9 km | 2 684 (+1 %) | 1 647 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze
- Quel est le prix au m² à Mollans-sur-Ouvèze (26170) ?
- Pour une maison, 2 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +100,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 782 €/m² (6 ventes), +234 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 486 et 3 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Mollans-sur-Ouvèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mollans-sur-Ouvèze sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mollans-sur-Ouvèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mollans-sur-Ouvèze ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 223 700 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mollans-sur-Ouvèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Montbrun (4 491 €/m²), Chemin du Domaine (3 686 €/m²), La Garigue de Pierevon (2 968 €/m²). Les plus accessibles : Les Ferrieres (1 333 €/m²), Rue du Barry (1 460 €/m²), Avenue de la Gare (1 531 €/m²).
- Mollans-sur-Ouvèze est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 667 contre 2 392 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (2 210 contre 1 842 €/m²). Autour : Pierrelongue 2 417 €/m², Propiac 3 412 €/m², Mérindol-les-Oliviers 5 454 €/m², Faucon 3 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mollans-sur-Ouvèze : 21 novembre 2025.
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