Prix immobilier à Propiac (26170)
Prix au m² et ventes réelles à Propiac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Propiac en bref
À Propiac, une maison se vend en médiane 3 398 €/m², soit 161 000 € pour 82 m² (+469,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Propiac se classe 4e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Propiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Propiac
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 311 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PropiacDernières ventes à Propiac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Gardette | 83 m² · 4 p. | 2 336 m² | 282 000 € | 3 398 |
| oct. 2024 | Maison | Devant Propiac | 67 m² · 4 p. | 1 360 m² | 40 000 € | 597 |
| oct. 2023 | Maison | La Gardette | 51 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 3 431 |
| oct. 2023 | Maison | La Gardette | 45 m² · 2 p. | — | 161 917 € | 3 598 |
| mars 2023 | Maison | Lot Le Pre St Joseph | 100 m² · 5 p. | 1 066 m² | 302 700 € | 3 027 |
| déc. 2022 | Maison | Le Salin | 115 m² · 3 p. | 10 180 m² | 417 000 € | 3 626 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Melezes | 82 m² · 3 p. | 509 m² | 206 000 € | 2 512 |
| juil. 2021 | Maison | Le Plan | 85 m² · 4 p. | 4 978 m² | 310 000 € | 3 647 |
| avr. 2021 | Maison | Creux De Rigaud Saint Jose | 80 m² · 4 p. | 732 m² | 272 991 € | 3 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Propiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Propiac (maisons 3 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrelongue | 2,9 km | 2 417 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mérindol-les-Oliviers | 3,6 km | 5 454 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mollans-sur-Ouvèze | 4,4 km | 2 667 (-22 %) | 2 210 | 104 |
| Prix immobilier Buis-les-Baronnies | 5,6 km | 2 684 (-21 %) | 1 647 | 138 |
| Prix immobilier Rochebrune | 6,2 km | 2 377 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Faucon | 6,2 km | 3 289 (-4 %) | 1 818 | 21 |
| Prix immobilier Puyméras | 7,1 km | 3 166 (-7 %) | 2 113 | 13 |
| Prix immobilier Entrechaux | 8,2 km | 2 891 (-15 %) | 1 716 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Propiac
- Quel est le prix au m² à Propiac (26170) ?
- Pour une maison, 3 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +469,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 027 et 3 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Propiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Propiac sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Propiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Propiac est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (3 412 contre 2 392 €/m²). Autour : Pierrelongue 2 417 €/m², Mérindol-les-Oliviers 5 454 €/m², Mollans-sur-Ouvèze 2 667 €/m², Buis-les-Baronnies 2 684 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Propiac : 19 décembre 2025.
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