Prix immobilier à Aviron (27930)
Prix au m² et ventes réelles à Aviron, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Aviron en bref
À Aviron, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 150 000 € pour 106 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Aviron se classe 163e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 215 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aviron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 801 | 6 |
| 2022 | 2 073 | 7 |
| 2023 | 2 436 | 6 |
| 2024 | 1 905 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aviron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 500 € | 81 m² | 1 936 | 4 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 78 m² | 1 923 | 3 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 108 m² | 2 413 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 206 500 € | 142 m² | 1 519 | 4 |
Les rues de Aviron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Croix2 444 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Le Pré des Tourelles1 918 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Tourelles1 857 €/m²4 ventes · 120 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tourelles1 857 €/m²4 ventes · 120 750 € médian
- Le Pré des Tourelles1 918 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Résidence la Croix2 444 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Aviron
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 106 m² · 6 p. | 1 000 m² | 149 000 € | 1 406 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 90 m² · 3 p. | 1 125 m² | 230 000 € | 2 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ceriseraie | 64 m² · 3 p. | 1 780 m² | 146 000 € | 2 281 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tourelles | 72 m² · 3 p. | 1 210 m² | 114 500 € | 1 590 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Gadenvilliers | 140 m² · 7 p. | 2 786 m² | 178 000 € | 1 271 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Les Courtines | 158 m² · 6 p. | 1 000 m² | 355 000 € | 2 247 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Foret | 100 m² · 3 p. | 1 220 m² | 143 000 € | 1 430 |
| août 2024 | Maison | Le Clos Chatillon | 78 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 923 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Houx Verts | 105 m² · 4 p. | 621 m² | 200 000 € | 1 905 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Tourelles | 116 m² · 5 p. | 2 586 m² | 197 000 € | 1 698 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Tourelles | 63 m² · 2 p. | 4 791 m² | 127 000 € | 2 016 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Tourelles | 30 m² · 1 p. | 2 969 m² | 95 000 € | 3 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aviron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aviron (maisons 1 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gauville-la-Campagne | 2,6 km | 2 039 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gravigny | 3,2 km | 2 049 (+3 %) | 1 688 | 201 |
| Prix immobilier Parville | 3,2 km | 1 848 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Normanville | 4,0 km | 1 945 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Tourneville | 4,5 km | 2 148 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sacquenville | 4,5 km | 1 961 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Évreux | 4,5 km | 2 018 (+2 %) | 1 756 | 3 109 |
| Prix immobilier Le Boulay-Morin | 5,2 km | 2 012 (+1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aviron
- Quel est le prix au m² à Aviron (27930) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 688 et 2 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Aviron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aviron sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aviron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aviron ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (78 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aviron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Croix (2 444 €/m²), Le Pré des Tourelles (1 918 €/m²), Rue des Tourelles (1 857 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aviron est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 986 contre 1 935 €/m²). Autour : Gauville-la-Campagne 2 039 €/m², Gravigny 2 049 €/m², Parville 1 848 €/m², Normanville 1 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aviron : 19 novembre 2025.
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