Prix immobilier à Évreux (27000)
Prix au m² et ventes réelles à Évreux, calculés sur 3 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 49 360 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Évreux en bref
À Évreux, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 161 000 € pour 85 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 744 €/m² (90 000 € en médiane), -0,2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Évreux se classe 140e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 527 m². Chiffres calculés sur 3 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évreux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 | 223 | 1 680 | 465 |
| 2022 | 2 157 | 241 | 1 808 | 473 |
| 2023 | 2 048 | 199 | 1 816 | 363 |
| 2024 | 1 962 | 200 | 1 744 | 341 |
| 2025 | 1 972 | 206 | 1 745 | 398 |
Prix selon le nombre de pièces à Évreux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 29 m² | 1 893 | 249 |
| Appartement T2 | 88 390 € | 45 m² | 2 007 | 313 |
| Appartement T3 | 108 000 € | 64 m² | 1 696 | 289 |
| Appartement T4 | 115 000 € | 76 m² | 1 597 | 197 |
| Appartement T5 | 130 000 € | 89 m² | 1 414 | 49 |
| Appartement T6 et plus | 241 600 € | 130 m² | 1 858 | 5 |
| Maison 1 pièce | 83 000 € | 30 m² | 2 250 | 4 |
| Maison 2 pièces | 105 500 € | 55 m² | 1 929 | 29 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 67 m² | 2 105 | 97 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 79 m² | 2 018 | 253 |
| Maison 5 pièces | 177 750 € | 94 m² | 1 932 | 150 |
| Maison 6 pièces et plus | 263 500 € | 138 m² | 1 970 | 72 |
Les rues de Évreux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (226 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Artois3 071 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Impasse des Forieres2 778 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Plaine2 760 €/m²3 ventes · 146 300 € médian
- Rue des Authieux2 733 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue Corneille2 701 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue F et I Joliot Curie610 €/m²9 ventes · 47 000 € médian
- Allée F et I Joliot Curie713 €/m²14 ventes · 53 206 € médian
- Rue du Fer à Cheval1 032 €/m²42 ventes · 58 000 € médian
- Rue Jean Bart1 207 €/m²16 ventes · 34 000 € médian
- Rue des Déportés1 227 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pannette1 767 €/m²113 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Rochette2 051 €/m²91 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Parc1 306 €/m²83 ventes · 49 000 € médian
- Rue d'Argence1 954 €/m²59 ventes · 105 000 € médian
- Avenue Aristide Briand1 970 €/m²59 ventes · 112 000 € médian
Les DPE à Évreux
17 552 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pannette | 86 m² · 4 p. | — | 126 000 € | 1 465 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 78 m² · 3 p. | 435 m² | 113 000 € | 1 449 |
| déc. 2025 | Maison | Av Winston Churchill | 92 m² · 4 p. | 261 m² | 219 000 € | 2 380 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Conches | 45 m² · 3 p. | — | 75 500 € | 1 678 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maillot | 90 m² · 3 p. | 200 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alline | 90 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Parc | 31 m² · 1 p. | — | 47 800 € | 1 542 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dubais | 35 m² · 1 p. | — | 55 200 € | 1 577 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Argence | 45 m² · 2 p. | — | 102 400 € | 2 276 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pannette | 41 m² · 2 p. | — | 78 650 € | 1 918 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pannette | 30 m² · 1 p. | 190 m² | 65 000 € | 2 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Passot | 61 m² · 3 p. | — | 97 000 € | 1 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évreux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évreux (maisons 2 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angerville-la-Campagne | 3,6 km | 2 037 (+1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Parville | 3,7 km | 1 848 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnières-sur-Iton | 4,0 km | 1 936 (-4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Fauville | 4,4 km | 1 873 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aviron | 4,5 km | 1 986 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gravigny | 4,8 km | 2 049 (+2 %) | 1 688 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent | 4,9 km | 1 833 (-9 %) | 1 959 | 273 |
| Prix immobilier Guichainville | 4,9 km | 2 210 (+10 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évreux
- Quel est le prix au m² à Évreux (27000) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (206 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 744 €/m² (399 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 696 et 2 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Évreux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évreux sur les deux dernières années publiées est de 161 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évreux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Évreux ?
- T2 : 88 390 € en médiane (45 m², 2 007 €/m², 313 ventes). T3 : 108 000 € en médiane (64 m², 1 696 €/m², 289 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (79 m², 253 ventes). Maison 5 pièces : 177 750 € (94 m², 150 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évreux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Artois (3 071 €/m²), Impasse des Forieres (2 778 €/m²), Rue de la Plaine (2 760 €/m²). Les plus accessibles : Rue F et I Joliot Curie (610 €/m²), Allée F et I Joliot Curie (713 €/m²), Rue du Fer à Cheval (1 032 €/m²).
- Évreux est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 018 contre 1 935 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 756 contre 1 824 €/m²). Autour : Angerville-la-Campagne 2 037 €/m², Parville 1 848 €/m², Arnières-sur-Iton 1 936 €/m², Fauville 1 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évreux : 30 décembre 2025.
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