Prix immobilier à Gravigny (27930)
Prix au m² et ventes réelles à Gravigny, calculés sur 201 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 012 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Gravigny en bref
À Gravigny, une maison se vend en médiane 1 973 €/m², soit 165 000 € pour 81 m² (-1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 903 €/m² (85 450 € en médiane), +15,8 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Gravigny se classe 125e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 644 m². Chiffres calculés sur 201 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gravigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 | 25 | 1 511 | 10 |
| 2022 | 2 049 | 27 | 1 760 | 13 |
| 2023 | 2 182 | 32 | 1 621 | 12 |
| 2024 | 1 997 | 30 | 1 644 | 15 |
| 2025 | 1 973 | 22 | 1 903 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Gravigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 43 750 € | 24 m² | 1 748 | 10 |
| Appartement T2 | 89 000 € | 46 m² | 2 023 | 10 |
| Appartement T3 | 96 500 € | 62 m² | 1 599 | 18 |
| Appartement T4 | 100 250 € | 68 m² | 1 598 | 4 |
| Maison 2 pièces | 148 000 € | 57 m² | 3 445 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 80 m² | 2 208 | 10 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 75 m² | 2 174 | 32 |
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 86 m² | 1 880 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 000 € | 126 m² | 1 795 | 7 |
Les rues de Gravigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Condorcet2 586 €/m²3 ventes · 233 333 € médian
- Rue aux Meuniers2 480 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
- Rue Joliot Curie2 460 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Gabriel Peri2 325 €/m²6 ventes · 151 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 281 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gaston Jourdon1 603 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
- Rue D'argence1 608 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue Louis Aragon1 701 €/m²5 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Libération1 731 €/m²11 ventes · 56 000 € médian
- Avenue Aristide Briand1 739 €/m²59 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Aristide Briand1 739 €/m²59 ventes · 99 000 € médian
- Rue des Noisetiers1 960 €/m²21 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Libération1 731 €/m²11 ventes · 56 000 € médian
- Rue du Carmel2 022 €/m²8 ventes · 147 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 750 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Gravigny
931 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gravigny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GravignyDernières ventes à Gravigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 26 m² · 1 p. | — | 56 000 € | 2 154 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 5 p. | 472 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 90 m² · 3 p. | 620 m² | 170 000 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 47 m² · 2 p. | — | 96 000 € | 2 043 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Noisetiers | 46 m² · 2 p. | — | 104 000 € | 2 261 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 87 m² · 4 p. | 503 m² | 240 000 € | 2 759 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 23 m² · 1 p. | — | 42 500 € | 1 848 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Friche Patey | 73 m² · 4 p. | 740 m² | 146 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Galilee | 103 m² · 5 p. | 1 006 m² | 218 700 € | 2 123 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 63 m² · 4 p. | 640 m² | 166 622 € | 2 645 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 130 m² · 6 p. | 849 m² | 233 333 € | 1 795 |
| août 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 53 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 604 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gravigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gravigny (maisons 2 049 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Normanville | 1,8 km | 1 945 (-5 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Le Boulay-Morin | 2,5 km | 2 012 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aviron | 3,2 km | 1 986 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Huest | 4,2 km | 2 022 (-1 %) | 1 250 | 27 |
| Prix immobilier Fauville | 4,5 km | 1 873 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Reuilly | 4,7 km | 2 217 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Évreux | 4,8 km | 2 018 (-2 %) | 1 756 | 3 109 |
| Prix immobilier Émalleville | 4,8 km | 1 934 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gravigny
- Quel est le prix au m² à Gravigny (27930) ?
- Pour une maison, 1 973 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -1,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 903 €/m² (15 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (201 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 802 et 2 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Gravigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gravigny sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gravigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gravigny ?
- T2 : 89 000 € en médiane (46 m², 2 023 €/m², 10 ventes). T3 : 96 500 € en médiane (62 m², 1 599 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 162 500 € (75 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 168 000 € (86 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gravigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Condorcet (2 586 €/m²), Rue aux Meuniers (2 480 €/m²), Rue Joliot Curie (2 460 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gaston Jourdon (1 603 €/m²), Rue D'argence (1 608 €/m²), Rue Louis Aragon (1 701 €/m²).
- Gravigny est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 049 contre 1 935 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 688 contre 1 824 €/m²). Autour : Normanville 1 945 €/m², Le Boulay-Morin 2 012 €/m², Aviron 1 986 €/m², Huest 2 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gravigny : 13 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.