Prix immobilier à Bourg-Beaudouin (27380)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-Beaudouin, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 741 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Bourg-Beaudouin en bref
À Bourg-Beaudouin, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 187 650 € pour 108 m² (-21,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bourg-Beaudouin se classe 280e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 543 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-Beaudouin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 | 10 |
| 2022 | 1 654 | 8 |
| 2023 | 1 337 | 5 |
| 2024 | 2 067 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-Beaudouin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 209 100 € | 106 m² | 1 803 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 000 € | 101 m² | 1 540 | 5 |
Les rues de Bourg-Beaudouin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Coq2 261 €/m²4 ventes · 246 600 € médian
- Rue de la Croisette2 256 €/m²4 ventes · 221 750 € médian
- Rue de l'Église1 429 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Route de Paris1 286 €/m²10 ventes · 153 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Paris1 286 €/m²10 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la Croisette2 256 €/m²4 ventes · 221 750 € médian
- Rue du Coq2 261 €/m²4 ventes · 246 600 € médian
- Rue de l'Église1 429 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Bourg-Beaudouin
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-BeaudouinDernières ventes à Bourg-Beaudouin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Hauts Monts | 121 m² · 5 p. | 851 m² | 315 150 € | 2 605 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 42 m² · 2 p. | 960 m² | 60 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Coq | 89 m² · 3 p. | 204 m² | 160 500 € | 1 803 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Paris | 160 m² · 6 p. | 4 000 m² | 155 000 € | 969 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Coq | 110 m² · 7 p. | 1 994 m² | 300 000 € | 2 727 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Paris | 82 m² · 6 p. | 1 616 m² | 187 650 € | 2 288 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Canadiens | 150 m² · 4 p. | 2 566 m² | 262 400 € | 1 749 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Coq | 108 m² · 4 p. | 1 470 m² | 223 200 € | 2 067 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Paris | 100 m² · 6 p. | 703 m² | 154 000 € | 1 540 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Cul De Sac | 130 m² · 5 p. | 1 700 m² | 211 200 € | 1 625 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 897 m² | 97 000 € | 1 228 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 105 m² · 4 p. | 800 m² | 195 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-Beaudouin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-Beaudouin (maisons 1 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesnil-Raoul | 2,9 km | 2 484 (+40 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vandrimare | 3,2 km | 1 970 (+11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fresne-le-Plan | 3,4 km | 2 078 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Radepont | 3,6 km | 1 631 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Andelle | 3,9 km | 1 667 (-6 %) | — | 95 |
| Prix immobilier La Neuville-Chant-d'Oisel | 4,2 km | 2 301 (+29 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Pierre | 4,7 km | 1 781 (0 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Perriers-sur-Andelle | 5,3 km | 1 757 (-1 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-Beaudouin
- Quel est le prix au m² à Bourg-Beaudouin (27380) ?
- Pour une maison, 1 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 2 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-Beaudouin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-Beaudouin sur les deux dernières années publiées est de 187 650 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-Beaudouin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-Beaudouin ?
- Maison 4 pièces : 209 100 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-Beaudouin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Coq (2 261 €/m²), Rue de la Croisette (2 256 €/m²), Rue de l'Église (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourg-Beaudouin est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 777 contre 1 935 €/m²). Autour : Mesnil-Raoul 2 484 €/m², Vandrimare 1 970 €/m², Fresne-le-Plan 2 078 €/m², Radepont 1 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-Beaudouin : 26 décembre 2025.
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