Prix immobilier à Fleury-sur-Andelle (27380)
Prix au m² et ventes réelles à Fleury-sur-Andelle, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 801 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Fleury-sur-Andelle en bref
À Fleury-sur-Andelle, une maison se vend en médiane 1 661 €/m², soit 131 300 € pour 88 m² (+0,7 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Fleury-sur-Andelle se classe 331e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fleury-sur-Andelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 548 | 17 |
| 2022 | 1 776 | 20 |
| 2023 | 1 681 | 13 |
| 2024 | 1 650 | 23 |
| 2025 | 1 661 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Fleury-sur-Andelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 73 m² | 1 795 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 64 m² | 1 806 | 18 |
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 88 m² | 1 640 | 19 |
| Maison 5 pièces | 156 500 € | 89 m² | 1 695 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 700 € | 136 m² | 1 552 | 9 |
Les rues de Fleury-sur-Andelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gérard Palmentier1 935 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 870 €/m²6 ventes · 162 000 € médian
- Rue de Courcy1 812 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
- Rue Gustave Flaubert1 695 €/m²5 ventes · 161 000 € médian
- Rue de la Libération1 681 €/m²13 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gen Leclerc1 099 €/m²6 ventes · 83 500 € médian
- Rue Emile Parquet1 153 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Cygne1 181 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Cygne Prolongee1 328 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue Augustin Leonard1 411 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Courcy1 812 €/m²13 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Libération1 681 €/m²13 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pouyer Quertier1 542 €/m²10 ventes · 125 650 € médian
- Rue du Gen Leclerc1 099 €/m²6 ventes · 83 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 870 €/m²6 ventes · 162 000 € médian
Les DPE à Fleury-sur-Andelle
444 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fleury-sur-AndelleDernières ventes à Fleury-sur-Andelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Cite Des Jumelles | 105 m² · 4 p. | 1 496 m² | 125 000 € | 1 190 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pouyer Quertier | 100 m² · 4 p. | 506 m² | 164 000 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Fleury Sur Andelle | 88 m² · 4 p. | 162 m² | 119 500 € | 1 358 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 73 m² · 2 p. | 586 m² | 150 000 € | 2 055 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 51 m² · 3 p. | 190 m² | 114 000 € | 2 235 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Sergent Roland Pasquier | 100 m² · 4 p. | 966 m² | 90 000 € | 900 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Augustin Leonard | 68 m² · 3 p. | 765 m² | 115 000 € | 1 691 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 360 m² · 11 p. | 2 685 m² | 335 700 € | 933 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 4 p. | 796 m² | 144 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Maison | Av Emile Tardy | 72 m² · 3 p. | 1 162 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cygne Prolongee | 68 m² · 4 p. | 198 m² | 80 000 € | 1 176 |
| mai 2025 | Maison | Le Clos Desloges | 84 m² · 4 p. | 613 m² | 182 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fleury-sur-Andelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fleury-sur-Andelle (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vandrimare | 2,3 km | 1 970 (+18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Radepont | 2,6 km | 1 631 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Charleval | 3,4 km | 1 735 (+4 %) | 1 285 | 82 |
| Prix immobilier Val d'Orger | 3,8 km | 1 830 (+10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bourg-Beaudouin | 3,9 km | 1 777 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ménesqueville | 4,2 km | 1 607 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Douville-sur-Andelle | 4,5 km | 1 764 (+6 %) | 1 461 | 32 |
| Prix immobilier Bacqueville | 4,7 km | 2 000 (+20 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fleury-sur-Andelle
- Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Andelle (27380) ?
- Pour une maison, 1 661 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 260 et 1 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Fleury-sur-Andelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fleury-sur-Andelle sur les deux dernières années publiées est de 131 300 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fleury-sur-Andelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fleury-sur-Andelle ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (88 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 156 500 € (89 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fleury-sur-Andelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gérard Palmentier (1 935 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 870 €/m²), Rue de Courcy (1 812 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gen Leclerc (1 099 €/m²), Rue Emile Parquet (1 153 €/m²), Rue du Cygne (1 181 €/m²).
- Fleury-sur-Andelle est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 935 €/m²). Autour : Vandrimare 1 970 €/m², Radepont 1 631 €/m², Charleval 1 735 €/m², Val d'Orger 1 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fleury-sur-Andelle : 6 octobre 2025.
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