Prix immobilier à Ménesqueville (27850)
Prix au m² et ventes réelles à Ménesqueville, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Ménesqueville en bref
À Ménesqueville, une maison se vend en médiane 2 679 €/m², soit 118 000 € pour 98 m² (+102,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Ménesqueville se classe 353e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ménesqueville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Ménesqueville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Mortemer1 660 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Planche Botte1 600 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 136 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Planche Botte1 600 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 136 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Route de Mortemer1 660 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Ménesqueville
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 271 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MénesquevilleDernières ventes à Ménesqueville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Mortemer | 103 m² · 6 p. | 930 m² | 171 000 € | 1 660 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Planche Botte | 33 m² · 2 p. | 1 445 m² | 122 000 € | 3 697 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 28 m² · 1 p. | 181 m² | 45 000 € | 1 607 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 110 m² · 5 p. | 540 m² | 114 000 € | 1 036 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 132 m² · 5 p. | 2 255 m² | 150 000 € | 1 136 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Planche Botte | 139 m² · 3 p. | 3 105 m² | 205 000 € | 1 475 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Res Du Full Brok | 89 m² · 4 p. | 753 m² | 163 000 € | 1 831 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Planche Botte | 60 m² · 3 p. | 1 090 m² | 153 000 € | 2 550 |
| juin 2022 | Maison | Res Planche Botte | 93 m² · 4 p. | 915 m² | 209 800 € | 2 256 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Mortemer | 78 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 308 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Mortemer | 172 m² · 7 p. | 1 815 m² | 185 000 € | 1 076 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Planche Botte | 192 m² · 9 p. | 3 823 m² | 170 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ménesqueville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ménesqueville (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosay-sur-Lieure | 2,4 km | 1 469 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Touffreville | 2,5 km | 1 719 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Val d'Orger | 2,6 km | 1 830 (+14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Charleval | 2,6 km | 1 735 (+8 %) | 1 285 | 82 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Andelle | 4,2 km | 1 667 (+4 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Lisors | 4,7 km | 1 525 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bacqueville | 4,8 km | 2 000 (+24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vandrimare | 5,2 km | 1 970 (+23 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ménesqueville
- Quel est le prix au m² à Ménesqueville (27850) ?
- Pour une maison, 2 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +102,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 203 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Ménesqueville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ménesqueville sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ménesqueville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ménesqueville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Mortemer (1 660 €/m²), Rue de la Planche Botte (1 600 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 136 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ménesqueville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 935 €/m²). Autour : Rosay-sur-Lieure 1 469 €/m², Touffreville 1 719 €/m², Val d'Orger 1 830 €/m², Charleval 1 735 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ménesqueville : 5 décembre 2025.
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