Prix immobilier à Rosay-sur-Lieure (27790)
Prix au m² et ventes réelles à Rosay-sur-Lieure, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Rosay-sur-Lieure en bref
À Rosay-sur-Lieure, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 160 500 € pour 87 m² (+31,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Rosay-sur-Lieure se classe 391e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 027 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosay-sur-Lieure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 8 |
| 2022 | 1 458 | 5 |
| 2023 | 1 421 | 7 |
| 2025 | 1 846 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Rosay-sur-Lieure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 425 € | 72 m² | 1 785 | 5 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 95 m² | 1 464 | 9 |
Les DPE à Rosay-sur-Lieure
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 240 m² · 4 p. | 5 490 m² | 290 000 € | 1 208 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fiefs | 77 m² · 3 p. | 1 442 m² | 137 425 € | 1 785 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 4 p. | 1 002 m² | 128 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 6 p. | 3 699 m² | 240 000 € | 1 846 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 72 m² · 3 p. | 692 m² | 166 000 € | 2 306 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 135 m² · 4 p. | 858 m² | 257 000 € | 1 904 |
| janv. 2025 | Maison | La Campagne | 70 m² · 5 p. | 255 m² | 160 500 € | 2 293 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Fol Accard | 72 m² · 3 p. | 1 546 m² | 175 000 € | 2 431 |
| nov. 2024 | Maison | Cote Du Chateau | 97 m² · 4 p. | 2 138 m² | 142 000 € | 1 464 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 56 m² · 3 p. | 1 671 m² | 75 000 € | 1 339 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 90 m² · 4 p. | 451 m² | 95 000 € | 1 056 |
| déc. 2023 | Maison | Cote Du Chateau | 100 m² · 5 p. | 4 587 m² | 93 000 € | 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosay-sur-Lieure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosay-sur-Lieure (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménesqueville | 2,4 km | 1 607 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Charleval | 2,5 km | 1 735 (+18 %) | 1 285 | 82 |
| Prix immobilier Touffreville | 3,3 km | 1 719 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lisors | 3,8 km | 1 525 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lyons-la-Forêt | 4,3 km | 1 855 (+26 %) | 1 555 | 40 |
| Prix immobilier Val d'Orger | 5,0 km | 1 830 (+25 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Perriers-sur-Andelle | 5,4 km | 1 757 (+20 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Les Hogues | 5,6 km | 1 666 (+13 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosay-sur-Lieure
- Quel est le prix au m² à Rosay-sur-Lieure (27790) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 248 et 1 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosay-sur-Lieure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosay-sur-Lieure sur les deux dernières années publiées est de 160 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosay-sur-Lieure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rosay-sur-Lieure ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (95 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rosay-sur-Lieure est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 469 contre 1 935 €/m²). Autour : Ménesqueville 1 607 €/m², Charleval 1 735 €/m², Touffreville 1 719 €/m², Lisors 1 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosay-sur-Lieure : 19 décembre 2025.
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