Prix immobilier à Val d'Orger (27380)
Prix au m² et ventes réelles à Val d'Orger, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 986 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Val d'Orger en bref
À Val d'Orger, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 183 600 € pour 91 m² (-12,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Val d'Orger se classe 247e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 442 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val d'Orger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 | 13 |
| 2022 | 1 826 | 7 |
| 2023 | 1 973 | 11 |
| 2024 | 2 000 | 6 |
| 2025 | 1 750 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Val d'Orger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 425 € | 98 m² | 1 443 | 4 |
| Maison 4 pièces | 139 500 € | 86 m² | 1 647 | 8 |
| Maison 5 pièces | 213 500 € | 112 m² | 1 876 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 494 935 € | 250 m² | 1 961 | 3 |
Les rues de Val d'Orger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Claquedent2 093 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Route Departementale1 945 €/m²9 ventes · 153 000 € médian
- Route de Grainville1 779 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Rue de la Grand Mare1 605 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Route de Paris1 224 €/m²6 ventes · 149 100 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale1 945 €/m²9 ventes · 153 000 € médian
- Route de Paris1 224 €/m²6 ventes · 149 100 € médian
- Rue de la Grand Mare1 605 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Route de Grainville1 779 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Rue du Claquedent2 093 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Les DPE à Val d'Orger
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val d'OrgerDernières ventes à Val d'Orger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Grainville | 122 m² · 5 p. | 921 m² | 217 000 € | 1 779 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Departementale | 90 m² · 4 p. | 720 m² | 140 000 € | 1 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grand Mare | 250 m² · 8 p. | 19 112 m² | 494 935 € | 1 980 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grand Mare | 120 m² · 3 p. | 1 800 m² | 91 000 € | 758 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Departementale | 80 m² · 4 p. | 880 m² | 139 000 € | 1 738 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Paris | 72 m² · 4 p. | 1 052 m² | 60 000 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Rte Departementale | 105 m² · 5 p. | 1 531 m² | 185 000 € | 1 762 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Departementale | 59 m² · 3 p. | 329 m² | 115 000 € | 1 949 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Muttes | 104 m² · 5 p. | 2 186 m² | 224 294 € | 2 157 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 103 m² · 4 p. | 1 345 m² | 210 000 € | 2 039 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Paris | 174 m² · 3 p. | 1 030 m² | 182 200 € | 1 047 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Paris | 77 m² · 4 p. | 2 324 m² | 116 000 € | 1 506 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val d'Orger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val d'Orger (maisons 1 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bacqueville | 2,3 km | 2 000 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ménesqueville | 2,6 km | 1 607 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Touffreville | 3,8 km | 1 719 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Andelle | 3,8 km | 1 667 (-9 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Charleval | 4,5 km | 1 735 (-5 %) | 1 285 | 82 |
| Prix immobilier Radepont | 4,9 km | 1 631 (-11 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rosay-sur-Lieure | 5,0 km | 1 469 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Écouis | 5,0 km | 1 612 (-12 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val d'Orger
- Quel est le prix au m² à Val d'Orger (27380) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 506 et 2 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Val d'Orger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val d'Orger sur les deux dernières années publiées est de 183 600 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val d'Orger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val d'Orger ?
- Maison 4 pièces : 139 500 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 213 500 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val d'Orger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Claquedent (2 093 €/m²), Route Departementale (1 945 €/m²), Route de Grainville (1 779 €/m²). Les plus accessibles : .
- Val d'Orger est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 830 contre 1 935 €/m²). Autour : Bacqueville 2 000 €/m², Ménesqueville 1 607 €/m², Touffreville 1 719 €/m², Fleury-sur-Andelle 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val d'Orger : 5 décembre 2025.
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