Prix immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-Chant-d'Oisel, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 377 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
La Neuville-Chant-d'Oisel en bref
À La Neuville-Chant-d'Oisel, une maison se vend en médiane 2 542 €/m², soit 204 750 € pour 88 m² (+29,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : La Neuville-Chant-d'Oisel se classe 73e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 973 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-Chant-d'Oisel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 272 | 14 |
| 2022 | 2 301 | 17 |
| 2023 | 2 720 | 9 |
| 2024 | 1 968 | 10 |
| 2025 | 2 542 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-Chant-d'Oisel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 216 250 € | 60 m² | 3 213 | 4 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 67 m² | 2 269 | 5 |
| Maison 4 pièces | 202 000 € | 90 m² | 2 530 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 301 000 € | 140 m² | 1 884 | 3 |
Les rues de La Neuville-Chant-d'Oisel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Beauxrepaires2 729 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Andelys2 677 €/m²14 ventes · 237 500 € médian
- Impasse des Herons2 272 €/m²11 ventes · 177 210 € médian
- Impasse du Chant D'oisel2 163 €/m²3 ventes · 220 350 € médian
- Route des Andelys2 079 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église2 063 €/m²5 ventes · 292 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Andelys2 677 €/m²14 ventes · 237 500 € médian
- Impasse des Herons2 272 €/m²11 ventes · 177 210 € médian
- Allée des Beauxrepaires2 729 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue de l'Église2 063 €/m²5 ventes · 292 000 € médian
- Impasse du Chant D'oisel2 163 €/m²3 ventes · 220 350 € médian
Les DPE à La Neuville-Chant-d'Oisel
202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Neuville-Chant-d'Oisel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Neuville-Chant-d'OiselDernières ventes à La Neuville-Chant-d'Oisel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Sente Aux Loups | 124 m² · 4 p. | 603 m² | 199 500 € | 1 609 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Masures | 74 m² · 4 p. | 2 064 m² | 161 500 € | 2 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 123 m² · 4 p. | 574 m² | 319 900 € | 2 601 |
| sept. 2025 | Maison | Route Des Andelys | 89 m² · 3 p. | 1 038 m² | 185 000 € | 2 079 |
| août 2025 | Maison | All Des Beauxrepaires | 100 m² · 5 p. | 748 m² | 248 400 € | 2 484 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Beauxrepaires | 107 m² · 4 p. | 1 241 m² | 292 000 € | 2 729 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 68 m² · 3 p. | 968 m² | 210 000 € | 3 088 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 140 m² · 6 p. | 1 803 m² | 301 000 € | 2 150 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 80 m² · 2 p. | 3 695 m² | 296 500 € | 3 706 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Andelys | 50 m² · 2 p. | 1 924 m² | 133 850 € | 2 677 |
| nov. 2024 | Maison | Route Des Andelys | 67 m² · 3 p. | 1 476 m² | 152 000 € | 2 269 |
| août 2024 | Maison | Route Des Andelys | 226 m² · 8 p. | 577 m² | 351 000 € | 1 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-Chant-d'Oisel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-Chant-d'Oisel (maisons 2 301 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesnil-Raoul | 3,2 km | 2 484 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Boos | 3,3 km | 2 500 (+9 %) | 1 333 | 149 |
| Prix immobilier Montmain | 4,0 km | 2 340 (+2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Bourg-Beaudouin | 4,2 km | 1 777 (-23 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Andelle | 4,6 km | 2 034 (-12 %) | 828 | 162 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Pierre | 4,6 km | 1 781 (-23 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Quévreville-la-Poterie | 5,0 km | 2 314 (+1 %) | 1 612 | 40 |
| Prix immobilier Fresne-le-Plan | 5,2 km | 2 078 (-10 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel
- Quel est le prix au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel (76520) ?
- Pour une maison, 2 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 079 et 2 732 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-Chant-d'Oisel sur les deux dernières années publiées est de 204 750 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
- Maison 4 pièces : 202 000 € (90 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-Chant-d'Oisel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Beauxrepaires (2 729 €/m²), Rue des Andelys (2 677 €/m²), Impasse des Herons (2 272 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (2 063 €/m²).
- La Neuville-Chant-d'Oisel est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 301 contre 2 092 €/m²). Autour : Mesnil-Raoul 2 484 €/m², Boos 2 500 €/m², Montmain 2 340 €/m², Bourg-Beaudouin 1 777 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-Chant-d'Oisel : 4 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.