Prix immobilier à Boos (76520)
Prix au m² et ventes réelles à Boos, calculés sur 149 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 975 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Boos en bref
À Boos, une maison se vend en médiane 2 297 €/m², soit 260 500 € pour 104 m² (-8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 333 €/m². Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Boos se classe 34e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 672 m². Chiffres calculés sur 149 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 513 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 503 | 37 | — | — |
| 2023 | 2 447 | 31 | — | — |
| 2024 | 2 500 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 297 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Boos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 71 m² | 3 099 | 3 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 90 m² | 2 589 | 31 |
| Maison 5 pièces | 278 500 € | 114 m² | 2 510 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 308 500 € | 148 m² | 1 959 | 14 |
Les rues de Boos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Platanes2 921 €/m²5 ventes · 252 000 € médian
- Impasse du Renard2 836 €/m²8 ventes · 324 025 € médian
- Rue aux Lievres2 813 €/m²4 ventes · 304 225 € médian
- Allée de la Coudrette2 778 €/m²5 ventes · 244 500 € médian
- Impasse des Perdrix2 746 €/m²7 ventes · 357 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bois d'Ennebourg2 089 €/m²4 ventes · 209 700 € médian
- Rue des Andelys2 183 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue de l'Anneau2 213 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Rue des Canadiens2 223 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Rue du Clos Vivier2 301 €/m²4 ventes · 249 525 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Renard2 836 €/m²8 ventes · 324 025 € médian
- Impasse des Perdrix2 746 €/m²7 ventes · 357 900 € médian
- Allée des Forgerons2 405 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Allée des Platanes2 921 €/m²5 ventes · 252 000 € médian
- Allée de la Coudrette2 778 €/m²5 ventes · 244 500 € médian
Les DPE à Boos
729 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee Du Roi | 158 m² · 4 p. | 2 943 m² | 350 000 € | 2 215 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 128 m² · 5 p. | 610 m² | 278 000 € | 2 172 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 89 m² · 5 p. | 597 m² | 200 000 € | 2 247 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Glycines | 92 m² · 4 p. | 513 m² | 242 500 € | 2 636 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Platanes | 89 m² · 5 p. | 663 m² | 263 000 € | 2 955 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Manoir | 174 m² · 7 p. | 2 104 m² | 310 000 € | 1 782 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Porte Des Champs | 68 m² · 4 p. | 940 m² | 219 100 € | 3 222 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Ruche | 89 m² · 4 p. | 752 m² | 258 000 € | 2 899 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Forgerons | 118 m² · 4 p. | 616 m² | 166 500 € | 1 411 |
| juin 2025 | Maison | All De La Coudrette | 88 m² · 5 p. | 680 m² | 256 800 € | 2 918 |
| juin 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 81 m² · 4 p. | 413 m² | 227 200 € | 2 805 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Avenir | 88 m² · 4 p. | 613 m² | 234 200 € | 2 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boos (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quévreville-la-Poterie | 2,8 km | 2 314 (-7 %) | 1 612 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Celloville | 3,2 km | 2 411 (-4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Neuville-Chant-d'Oisel | 3,3 km | 2 301 (-8 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Franqueville-Saint-Pierre | 3,4 km | 2 726 (+9 %) | 2 935 | 294 |
| Prix immobilier Ymare | 4,2 km | 2 299 (-8 %) | 2 192 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Épinay | 4,5 km | 2 358 (-6 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Belbeuf | 4,6 km | 2 656 (+6 %) | 1 292 | 77 |
| Prix immobilier Montmain | 4,8 km | 2 340 (-6 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boos
- Quel est le prix au m² à Boos (76520) ?
- Pour une maison, 2 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (149 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 149 et 2 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Boos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boos sur les deux dernières années publiées est de 260 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boos ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (90 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 278 500 € (114 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Platanes (2 921 €/m²), Impasse du Renard (2 836 €/m²), Rue aux Lievres (2 813 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bois d'Ennebourg (2 089 €/m²), Rue des Andelys (2 183 €/m²), Rue de l'Anneau (2 213 €/m²).
- Boos est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 092 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 333 contre 2 225 €/m²). Autour : Quévreville-la-Poterie 2 314 €/m², Saint-Aubin-Celloville 2 411 €/m², La Neuville-Chant-d'Oisel 2 301 €/m², Franqueville-Saint-Pierre 2 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boos : 5 décembre 2025.
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