Prix immobilier à Franqueville-Saint-Pierre (76520)
Prix au m² et ventes réelles à Franqueville-Saint-Pierre, calculés sur 294 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 171 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Franqueville-Saint-Pierre en bref
À Franqueville-Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 2 582 €/m², soit 265 800 € pour 108 m² (-7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 096 €/m² (179 000 € en médiane), +5,5 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Franqueville-Saint-Pierre se classe 18e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 294 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Franqueville-Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 473 | 59 | 2 805 | 9 |
| 2022 | 2 919 | 57 | 2 711 | 10 |
| 2023 | 2 950 | 43 | — | — |
| 2024 | 2 784 | 47 | 2 935 | 5 |
| 2025 | 2 582 | 43 | 3 096 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Franqueville-Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 136 500 € | 44 m² | 3 075 | 6 |
| Appartement T3 | 197 750 € | 61 m² | 3 129 | 16 |
| Maison 3 pièces | 209 350 € | 87 m² | 2 646 | 6 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 92 m² | 2 831 | 53 |
| Maison 5 pièces | 297 250 € | 112 m² | 2 614 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 333 750 € | 122 m² | 2 629 | 24 |
Les rues de Franqueville-Saint-Pierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Mermoz3 399 €/m²10 ventes · 223 500 € médian
- Rue Abbe Greverend3 297 €/m²8 ventes · 337 500 € médian
- Rue Juliette Drouet3 145 €/m²6 ventes · 305 015 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 137 €/m²6 ventes · 291 500 € médian
- Avenue Guillaume le Conquerant3 133 €/m²5 ventes · 356 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Thomas Cossard1 824 €/m²4 ventes · 255 225 € médian
- Rue de la Nation1 929 €/m²3 ventes · 308 000 € médian
- Rue Lavoisier2 070 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
- Square du Clos Chiquet2 197 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue Pasteur2 362 €/m²12 ventes · 270 325 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 739 €/m²24 ventes · 233 000 € médian
- Rue Charles Peguy2 748 €/m²20 ventes · 252 500 € médian
- Rue des Freres Cherance2 763 €/m²19 ventes · 115 600 € médian
- Route de Paris2 587 €/m²18 ventes · 201 500 € médian
- Rue Pierre Corneille2 794 €/m²17 ventes · 292 000 € médian
Les DPE à Franqueville-Saint-Pierre
1 010 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Franqueville-Saint-PierreDernières ventes à Franqueville-Saint-Pierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 74 m² · 3 p. | — | 212 500 € | 2 872 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 53 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 057 |
| déc. 2025 | Maison | All Jacques-Yves Cousteau | 109 m² · 5 p. | 394 m² | 275 000 € | 2 523 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mouchel | 229 m² · 8 p. | 700 m² | 251 007 € | 1 096 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 48 m² · 2 p. | — | 148 600 € | 3 096 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 84 m² · 3 p. | 585 m² | 231 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Abbe Greverend | 57 m² · 3 p. | — | 245 000 € | 4 298 |
| nov. 2025 | Maison | Av Guillaume Le Conquerant | 90 m² · 5 p. | 607 m² | 352 700 € | 3 919 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paris | 115 m² · 6 p. | 766 m² | 278 250 € | 2 420 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Abbe Greverend | 167 m² · 5 p. | 949 m² | 488 500 € | 2 925 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 91 m² · 5 p. | 875 m² | 235 000 € | 2 582 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Canadiens | 164 m² · 7 p. | 3 296 m² | 267 600 € | 1 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Franqueville-Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Franqueville-Saint-Pierre (maisons 2 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-Épinay | 1,7 km | 2 358 (-13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Esnard | 3,0 km | 2 760 (+1 %) | 2 855 | 518 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3,2 km | 2 298 (-16 %) | 3 077 | 231 |
| Prix immobilier Boos | 3,4 km | 2 500 (-8 %) | 1 333 | 149 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Celloville | 3,9 km | 2 411 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Belbeuf | 4,0 km | 2 656 (-3 %) | 1 292 | 77 |
| Prix immobilier Amfreville-la-Mi-Voie | 4,3 km | 2 044 (-25 %) | 2 102 | 256 |
| Prix immobilier Montmain | 4,3 km | 2 340 (-14 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Franqueville-Saint-Pierre (76520) ?
- Pour une maison, 2 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), -7,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 096 €/m² (18 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (294 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 273 et 3 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Franqueville-Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Franqueville-Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 265 800 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Franqueville-Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Franqueville-Saint-Pierre ?
- T2 : 136 500 € en médiane (44 m², 3 075 €/m², 6 ventes). T3 : 197 750 € en médiane (61 m², 3 129 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (92 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 297 250 € (112 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Franqueville-Saint-Pierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Mermoz (3 399 €/m²), Rue Abbe Greverend (3 297 €/m²), Rue Juliette Drouet (3 145 €/m²). Les plus accessibles : Rue Thomas Cossard (1 824 €/m²), Rue de la Nation (1 929 €/m²), Rue Lavoisier (2 070 €/m²).
- Franqueville-Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 726 contre 2 092 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (2 935 contre 2 225 €/m²). Autour : Saint-Aubin-Épinay 2 358 €/m², Le Mesnil-Esnard 2 760 €/m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 298 €/m², Boos 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Franqueville-Saint-Pierre : 11 décembre 2025.
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