Prix immobilier à Dancy (28800)
Prix au m² et ventes réelles à Dancy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Dancy en bref
À Dancy, une maison se vend en médiane 1 318 €/m², soit 91 000 € pour 84 m² (+29,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Dancy se classe 303e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dancy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Dancy
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 79 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 98 m² · 4 p. | 2 958 m² | 66 500 € | 679 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 112 m² · 5 p. | 7 887 m² | 219 300 € | 1 958 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Orleans | 60 m² · 2 p. | 296 m² | 67 000 € | 1 117 |
| juin 2024 | Maison | Rue Sainte Radegonde | 126 m² · 5 p. | 674 m² | 115 000 € | 913 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Orleans | 62 m² · 3 p. | 280 m² | 52 000 € | 839 |
| mars 2023 | Maison | Rue D'Orleans | 195 m² · 8 p. | 860 m² | 223 500 € | 1 146 |
| juin 2022 | Maison | Rue D'Orleans | 69 m² · 4 p. | 3 370 m² | 89 900 € | 1 303 |
| juil. 2021 | Maison | Rue St Andre | 65 m² · 5 p. | 1 930 m² | 80 625 € | 1 240 |
| avr. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 57 m² · 2 p. | 1 219 m² | 116 000 € | 2 035 |
| janv. 2021 | Maison | Rue St Andre | 99 m² · 6 p. | 5 368 m² | 81 000 € | 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dancy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dancy (maisons 1 131 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maur-sur-le-Loir | 3,4 km | 1 229 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bullainville | 3,9 km | 1 302 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pré-Saint-Évroult | 4,1 km | 1 294 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Conie-Molitard | 4,6 km | 1 313 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nottonville | 5,3 km | 1 052 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moléans | 6,3 km | 1 180 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bonneval | 6,6 km | 1 537 (+36 %) | 1 559 | 303 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 7,3 km | 1 047 (-7 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dancy
- Quel est le prix au m² à Dancy (28800) ?
- Pour une maison, 1 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Dancy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dancy sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dancy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dancy est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 131 contre 1 851 €/m²). Autour : Saint-Maur-sur-le-Loir 1 229 €/m², Bullainville 1 302 €/m², Pré-Saint-Évroult 1 294 €/m², Conie-Molitard 1 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dancy : 25 septembre 2025.
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