Prix immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maur-sur-le-Loir, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 411 habitants. Dernière vente connue : 29 juin 2023.
Saint-Maur-sur-le-Loir en bref
À Saint-Maur-sur-le-Loir, une maison se vend en médiane 1 229 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Saint-Maur-sur-le-Loir se classe 282e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juin 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maur-sur-le-Loir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Maur-sur-le-Loir
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maur-sur-le-LoirDernières ventes à Saint-Maur-sur-le-Loir
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | Maison | Rue De La Grande Cour | 48 m² · 3 p. | 1 059 m² | 70 000 € | 1 458 |
| mai 2023 | Maison | Le Buisson | 157 m² · 7 p. | 14 580 m² | 243 900 € | 1 554 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Grands Bois | 135 m² · 7 p. | 949 m² | 210 000 € | 1 556 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Fontaine | 31 m² · 2 p. | 329 m² | 21 000 € | 677 |
| janv. 2022 | Maison | Che Vert | 65 m² · 3 p. | 1 326 m² | 65 000 € | 1 000 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Marchellions | 109 m² · 5 p. | 5 231 m² | 190 000 € | 1 743 |
| févr. 2021 | Maison | Che Vert | 108 m² · 7 p. | 1 192 m² | 89 000 € | 824 |
| janv. 2021 | Maison | Che De La Fontaine | 62 m² · 2 p. | 561 m² | 50 000 € | 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maur-sur-le-Loir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maur-sur-le-Loir (maisons 1 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dancy | 3,4 km | 1 131 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonneval | 3,9 km | 1 537 (+25 %) | 1 559 | 303 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 4,1 km | 1 047 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moléans | 4,4 km | 1 180 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Conie-Molitard | 4,8 km | 1 313 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pré-Saint-Évroult | 4,8 km | 1 294 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès | 6,8 km | 1 257 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bullainville | 7,0 km | 1 302 (+6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir
- Quel est le prix au m² à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 820 et 1 554 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maur-sur-le-Loir ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Maur-sur-le-Loir pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maur-sur-le-Loir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Maur-sur-le-Loir est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 229 contre 1 851 €/m²). Autour : Dancy 1 131 €/m², Bonneval 1 537 €/m², Saint-Christophe 1 047 €/m², Moléans 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maur-sur-le-Loir : 29 juin 2023.
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