Prix immobilier à Châteaulin (29150)
Prix au m² et ventes réelles à Châteaulin, calculés sur 267 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 085 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Châteaulin en bref
À Châteaulin, une maison se vend en médiane 1 545 €/m², soit 143 200 € pour 90 m² (+0 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 642 €/m² (87 855 € en médiane), +22,9 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Châteaulin se classe 202e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 267 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteaulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 53 | 973 | 10 |
| 2022 | 1 327 | 43 | 1 126 | 15 |
| 2023 | 1 701 | 38 | 1 292 | 12 |
| 2024 | 1 545 | 41 | 1 336 | 6 |
| 2025 | 1 545 | 45 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châteaulin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 34 m² | 1 390 | 3 |
| Appartement T2 | 50 000 € | 40 m² | 1 283 | 5 |
| Appartement T3 | 107 155 € | 66 m² | 1 358 | 8 |
| Appartement T4 | 128 800 € | 87 m² | 1 481 | 6 |
| Maison 2 pièces | 97 500 € | 58 m² | 1 742 | 8 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 65 m² | 1 731 | 27 |
| Maison 4 pièces | 135 750 € | 83 m² | 1 654 | 32 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 97 m² | 1 593 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 750 € | 127 m² | 1 455 | 22 |
Les rues de Châteaulin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence de Kerhuel2 190 €/m²3 ventes · 247 700 € médian
- Rue Fontaine de la Vierge2 153 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Résidence Anjela Duval2 111 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Résidence de L'aulne1 944 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Coatigoff1 909 €/m²4 ventes · 194 892 € médian
Les plus accessibles
- Grand Rue833 €/m²7 ventes · 46 500 € médian
- Place du Marche926 €/m²4 ventes · 43 154 € médian
- Rue Graveran947 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Quai Jean Moulin1 021 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Kerlobret1 051 €/m²11 ventes · 110 319 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles le Goffic1 679 €/m²13 ventes · 175 000 € médian
- Avenue de Quimper1 395 €/m²12 ventes · 136 700 € médian
- Rue de Kerlobret1 051 €/m²11 ventes · 110 319 € médian
- Quai Charles de Gaulle1 062 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
- Résidence Bellevue1 494 €/m²9 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Châteaulin
1 146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Freres Blaise | 100 m² · 5 p. | 741 m² | 167 200 € | 1 672 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amiral Bauguen | 45 m² · 3 p. | 37 m² | 85 000 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Maison | Quai Charles De Gaulle | 120 m² · 6 p. | 1 516 m² | 139 000 € | 1 158 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Quimper | 200 m² · 5 p. | 1 209 m² | 280 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Fontaine De La Vierge | 73 m² · 4 p. | 201 m² | 157 500 € | 2 158 |
| oct. 2025 | Maison | Lospars | 115 m² · 4 p. | 33 391 m² | 130 000 € | 1 130 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 103 m² · 5 p. | 87 m² | 204 950 € | 1 990 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Le Goffic | 71 m² · 4 p. | 577 m² | 130 000 € | 1 831 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 87 m² · 5 p. | 767 m² | 158 000 € | 1 816 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pennarun | 71 m² · 3 p. | 487 m² | 85 000 € | 1 197 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pennarun | 85 m² · 5 p. | 756 m² | 195 100 € | 2 295 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Gales | 65 m² · 3 p. | 1 022 m² | 143 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteaulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteaulin (maisons 1 478 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Launay | 1,8 km | 1 177 (-20 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Coulitz | 2,1 km | 1 549 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ségal | 3,6 km | 1 543 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Lothey | 4,0 km | 1 311 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cast | 7,0 km | 1 416 (-4 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Dinéault | 7,5 km | 1 449 (-2 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 8,4 km | 1 333 (-10 %) | 1 500 | 293 |
| Prix immobilier Pleyben | 8,5 km | 1 364 (-8 %) | 990 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteaulin
- Quel est le prix au m² à Châteaulin (29150) ?
- Pour une maison, 1 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +0 % sur un an. Pour un appartement, 1 642 €/m² (4 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (267 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 110 et 1 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteaulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteaulin sur les deux dernières années publiées est de 143 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteaulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteaulin ?
- T2 : 50 000 € en médiane (40 m², 1 283 €/m², 5 ventes). T3 : 107 155 € en médiane (66 m², 1 358 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 135 750 € (83 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (97 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteaulin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence de Kerhuel (2 190 €/m²), Rue Fontaine de la Vierge (2 153 €/m²), Résidence Anjela Duval (2 111 €/m²). Les plus accessibles : Grand Rue (833 €/m²), Place du Marche (926 €/m²), Rue Graveran (947 €/m²).
- Châteaulin est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 478 contre 2 053 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 283 contre 2 097 €/m²). Autour : Port-Launay 1 177 €/m², Saint-Coulitz 1 549 €/m², Saint-Ségal 1 543 €/m², Lothey 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteaulin : 25 novembre 2025.
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