Prix immobilier à Port-Launay (29150)
Prix au m² et ventes réelles à Port-Launay, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 404 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Port-Launay en bref
À Port-Launay, une maison se vend en médiane 1 493 €/m², soit 100 100 € pour 92 m² (+42,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 889 €/m² (118 700 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Port-Launay se classe 240e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port-Launay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 939 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 506 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 734 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 049 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Port-Launay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 58 m² | 1 688 | 6 |
| Maison 3 pièces | 72 613 € | 60 m² | 1 167 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 75 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 109 m² | 1 188 | 5 |
Les rues de Port-Launay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Guily Glas2 047 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Colverts1 858 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route de Brest1 183 €/m²4 ventes · 104 294 € médian
- Quai Jacques Pouliquen965 €/m²13 ventes · 72 398 € médian
- Rue des Freres Pennec965 €/m²6 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Général de Gaulle793 €/m²3 ventes · 46 000 € médian
- Rue du Docteur Cozanet860 €/m²7 ventes · 111 800 € médian
Les plus de ventes
- Quai Jacques Pouliquen965 €/m²13 ventes · 72 398 € médian
- Rue du Docteur Cozanet860 €/m²7 ventes · 111 800 € médian
- Rue des Freres Pennec965 €/m²6 ventes · 65 000 € médian
- Route de Brest1 183 €/m²4 ventes · 104 294 € médian
- Guily Glas2 047 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Port-Launay
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Port-LaunayDernières ventes à Port-Launay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Guily Glas | 70 m² · 2 p. | 2 166 m² | 125 000 € | 1 786 |
| févr. 2025 | Maison | Guily Glas | 101 m² · 5 p. | 540 m² | 120 000 € | 1 188 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Brest | 75 m² · 4 p. | 558 m² | 90 000 € | 1 200 |
| févr. 2025 | Maison | Quai Jacques Pouliquen | 37 m² · 2 p. | 694 m² | 155 000 € | 4 189 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Brest | 105 m² · 6 p. | 448 m² | 118 587 € | 1 129 |
| oct. 2024 | Maison | Quai Jacques Pouliquen | 117 m² · 5 p. | 72 m² | 83 000 € | 709 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Freres Pennec | 50 m² · 2 p. | 580 m² | 35 398 € | 708 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Colverts | 67 m² · 4 p. | 523 m² | 72 000 € | 1 075 |
| sept. 2024 | Maison | Quai Jacques Pouliquen | 93 m² · 2 p. | 70 m² | 95 200 € | 1 024 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Cozanet | 109 m² · 5 p. | 760 m² | 165 000 € | 1 514 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Docteur Cozanet | 127 m² · 5 p. | — | 118 700 € | 935 |
| juil. 2024 | Maison | Quai Amiral Douguet | 66 m² · 2 p. | 314 m² | 105 000 € | 1 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port-Launay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port-Launay (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteaulin | 1,8 km | 1 478 (+26 %) | 1 283 | 267 |
| Prix immobilier Saint-Ségal | 2,0 km | 1 543 (+31 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Coulitz | 4,0 km | 1 549 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lothey | 5,4 km | 1 311 (+11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 6,5 km | 1 333 (+13 %) | 1 500 | 293 |
| Prix immobilier Dinéault | 6,9 km | 1 449 (+23 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Pleyben | 8,2 km | 1 364 (+16 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Cast | 8,3 km | 1 416 (+20 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port-Launay
- Quel est le prix au m² à Port-Launay (29150) ?
- Pour une maison, 1 493 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +42,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Port-Launay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port-Launay sur les deux dernières années publiées est de 100 100 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port-Launay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port-Launay ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (75 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port-Launay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Guily Glas (2 047 €/m²), Rue des Colverts (1 858 €/m²), Route de Brest (1 183 €/m²). Les plus accessibles : Place du Général de Gaulle (793 €/m²), Rue du Docteur Cozanet (860 €/m²).
- Port-Launay est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 177 contre 2 053 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (889 contre 2 097 €/m²). Autour : Châteaulin 1 478 €/m², Saint-Ségal 1 543 €/m², Saint-Coulitz 1 549 €/m², Lothey 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port-Launay : 19 mars 2025.
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