Prix immobilier à Saint-Ségal (29590)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ségal, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 182 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Saint-Ségal en bref
À Saint-Ségal, une maison se vend en médiane 1 550 €/m², soit 141 325 € pour 90 m² (+23,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Ségal se classe 194e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 245 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ségal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 337 | 9 |
| 2022 | 1 513 | 11 |
| 2023 | 1 582 | 11 |
| 2024 | 1 252 | 6 |
| 2025 | 1 550 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ségal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 800 € | 56 m² | 1 336 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 76 m² | 1 571 | 9 |
| Maison 5 pièces | 212 500 € | 105 m² | 2 010 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 500 € | 124 m² | 1 550 | 8 |
Les rues de Saint-Ségal : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mairie1 348 €/m²3 ventes · 119 990 € médian
- Rue de Ty Douar1 339 €/m²4 ventes · 133 200 € médian
- Rue de Quimper1 081 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Quimper1 081 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Ty Douar1 339 €/m²4 ventes · 133 200 € médian
- Rue de la Mairie1 348 €/m²3 ventes · 119 990 € médian
Les DPE à Saint-Ségal
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SégalDernières ventes à Saint-Ségal
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Koskammeg | 155 m² · 7 p. | 935 m² | 239 200 € | 1 543 |
| août 2025 | Maison | Pont Real | 56 m² · 2 p. | 329 m² | 74 800 € | 1 336 |
| août 2025 | Maison | Rue De Penn Ar Lenn | 90 m² · 5 p. | 1 845 m² | 170 000 € | 1 889 |
| août 2025 | Maison | Saint Sebastien | 141 m² · 6 p. | 2 868 m² | 250 000 € | 1 773 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Quimper | 103 m² · 6 p. | 427 m² | 90 000 € | 874 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Quimper | 100 m² · 6 p. | 386 m² | 155 650 € | 1 557 |
| avr. 2025 | Maison | Kerreun | 108 m² · 5 p. | 13 175 m² | 255 000 € | 2 361 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 79 m² · 3 p. | 1 080 m² | 60 000 € | 759 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Gwaremm Vras | 91 m² · 4 p. | 786 m² | 233 000 € | 2 560 |
| févr. 2025 | Maison | Kerdraon | 80 m² · 3 p. | 4 385 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Severin | 20 m² · 1 p. | 14 m² | 32 782 € | 1 639 |
| nov. 2024 | Maison | Penfrat An Trec'H | 147 m² · 6 p. | 1 976 m² | 127 000 € | 864 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ségal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ségal (maisons 1 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-Launay | 2,0 km | 1 177 (-24 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Châteaulin | 3,6 km | 1 478 (-4 %) | 1 283 | 267 |
| Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 5,1 km | 1 333 (-14 %) | 1 500 | 293 |
| Prix immobilier Saint-Coulitz | 5,7 km | 1 549 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lothey | 6,3 km | 1 311 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pleyben | 7,1 km | 1 364 (-12 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Dinéault | 7,9 km | 1 449 (-6 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Lopérec | 8,4 km | 1 404 (-9 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ségal
- Quel est le prix au m² à Saint-Ségal (29590) ?
- Pour une maison, 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 074 et 2 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ségal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ségal sur les deux dernières années publiées est de 141 325 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ségal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ségal ?
- Maison 5 pièces : 212 500 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ségal ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mairie (1 348 €/m²), Rue de Ty Douar (1 339 €/m²), Rue de Quimper (1 081 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Ségal est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 543 contre 2 053 €/m²). Autour : Port-Launay 1 177 €/m², Châteaulin 1 478 €/m², Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 333 €/m², Saint-Coulitz 1 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ségal : 20 septembre 2025.
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