Prix immobilier à Lopérec (29590)
Prix au m² et ventes réelles à Lopérec, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 828 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Lopérec en bref
À Lopérec, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 100 000 € pour 79 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lopérec se classe 214e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 190 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lopérec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 11 |
| 2022 | 1 370 | 8 |
| 2023 | 1 602 | 7 |
| 2024 | 1 467 | 6 |
| 2025 | 1 299 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lopérec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 80 m² | 1 404 | 11 |
| Maison 5 pièces | 160 425 € | 94 m² | 2 031 | 3 |
Les DPE à Lopérec
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lintarec | 85 m² · 3 p. | 5 013 m² | 150 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Maison | Ponti Glaz | 52 m² · 3 p. | 9 688 m² | 73 000 € | 1 404 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Menez Perec | 131 m² · 3 p. | 767 m² | 157 000 € | 1 198 |
| janv. 2025 | Maison | Pen Ar Hleuz | 77 m² · 4 p. | 370 m² | 100 000 € | 1 299 |
| janv. 2025 | Maison | Fozunel | 130 m² · 6 p. | 92 597 m² | 62 355 € | 480 |
| déc. 2024 | Maison | Squivit | 120 m² · 3 p. | 1 964 m² | 100 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Maison | Kervinic | 94 m² · 5 p. | 566 m² | 86 000 € | 915 |
| août 2024 | Maison | Lot Gorre Ker | 100 m² · 5 p. | 1 005 m² | 212 000 € | 2 120 |
| août 2024 | Maison | Kervez Izella | 50 m² · 3 p. | 1 376 m² | 101 000 € | 2 020 |
| juil. 2024 | Maison | Lot De Kreiz Deiz | 79 m² · 5 p. | 846 m² | 160 425 € | 2 031 |
| mars 2024 | Maison | Rue Vian | 62 m² · 3 p. | 200 m² | 55 000 € | 887 |
| déc. 2023 | Maison | Troinguy | 59 m² · 3 p. | 1 885 m² | 40 000 € | 678 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lopérec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lopérec (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rivoal | 5,3 km | 1 083 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brasparts | 6,3 km | 963 (-31 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 6,7 km | 1 333 (-5 %) | 1 500 | 293 |
| Prix immobilier Le Faou | 7,9 km | 1 794 (+28 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Pleyben | 8,3 km | 1 364 (-3 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Hanvec | 8,4 km | 1 712 (+22 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Saint-Ségal | 8,4 km | 1 543 (+10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Eloy | 8,8 km | 1 402 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lopérec
- Quel est le prix au m² à Lopérec (29590) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Lopérec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lopérec sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lopérec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lopérec ?
- Maison 5 pièces : 160 425 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lopérec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Rivoal 1 083 €/m², Brasparts 963 €/m², Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 333 €/m², Le Faou 1 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lopérec : 25 septembre 2025.
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