Prix immobilier à Brasparts (29190)
Prix au m² et ventes réelles à Brasparts, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 067 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Brasparts en bref
À Brasparts, une maison se vend en médiane 725 €/m², soit 71 000 € pour 84 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Brasparts se classe 263e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brasparts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 18 |
| 2022 | 1 316 | 15 |
| 2023 | 1 406 | 15 |
| 2024 | 857 | 13 |
| 2025 | 725 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Brasparts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 500 € | 49 m² | 1 418 | 5 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 82 m² | 996 | 20 |
| Maison 4 pièces | 123 066 € | 94 m² | 1 248 | 6 |
| Maison 5 pièces | 72 500 € | 118 m² | 628 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 74 000 € | 125 m² | 559 | 4 |
Les rues de Brasparts : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Frédéric le Guyader1 418 €/m²9 ventes · 76 000 € médian
- Rue St Michel913 €/m²4 ventes · 61 700 € médian
- Rue de la Fontaine814 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue Saint Michel725 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de l'Église638 €/m²6 ventes · 52 000 € médian
Les plus accessibles
- Tromarc H532 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue de la Mairie576 €/m²8 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Frédéric le Guyader1 418 €/m²9 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Mairie576 €/m²8 ventes · 62 500 € médian
- Rue de l'Église638 €/m²6 ventes · 52 000 € médian
- Rue de la Fontaine814 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue St Michel913 €/m²4 ventes · 61 700 € médian
Les DPE à Brasparts
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Doulven Bihan | 100 m² · 3 p. | 3 630 m² | 70 000 € | 700 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 6 p. | 737 m² | 43 300 € | 309 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 120 m² · 3 p. | 131 m² | 72 000 € | 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Frederic Le Guyader | 40 m² · 2 p. | 475 m² | 86 000 € | 2 150 |
| juil. 2025 | Maison | Tromarc H | 140 m² · 5 p. | 288 m² | 80 000 € | 571 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 67 m² · 3 p. | 743 m² | 130 000 € | 1 940 |
| mai 2025 | Maison | Pl Sainte Barbe | 100 m² · 4 p. | 65 m² | 49 000 € | 490 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 129 m² · 5 p. | 797 m² | 105 000 € | 814 |
| mai 2025 | Maison | Poul Ar Gurun | 75 m² · 3 p. | 1 434 m² | 73 000 € | 973 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 131 m² · 5 p. | 479 m² | 95 000 € | 725 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 6 p. | 1 239 m² | 90 000 € | 818 |
| avr. 2025 | Maison | Tromarc H | 47 m² | 220 m² | 25 000 € | 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brasparts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brasparts (maisons 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rivoal | 4,3 km | 1 083 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lannédern | 5,0 km | 994 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lopérec | 6,3 km | 1 404 (+46 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Botmeur | 7,1 km | 791 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Cloître-Pleyben | 7,8 km | 938 (-3 %) | 835 | 40 |
| Prix immobilier Loqueffret | 7,9 km | 905 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Pleyben | 8,7 km | 1 364 (+42 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Brennilis | 9,5 km | 1 000 (+4 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brasparts
- Quel est le prix au m² à Brasparts (29190) ?
- Pour une maison, 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 656 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Brasparts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brasparts sur les deux dernières années publiées est de 71 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brasparts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brasparts ?
- Maison 4 pièces : 123 066 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 72 500 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brasparts ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Frédéric le Guyader (1 418 €/m²), Rue St Michel (913 €/m²), Rue de la Fontaine (814 €/m²). Les plus accessibles : Tromarc H (532 €/m²), Rue de la Mairie (576 €/m²).
- Brasparts est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (963 contre 2 053 €/m²). Autour : Saint-Rivoal 1 083 €/m², Lannédern 994 €/m², Lopérec 1 404 €/m², Botmeur 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brasparts : 7 octobre 2025.
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