Prix immobilier à Le Cloître-Pleyben (29190)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cloître-Pleyben, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 502 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Le Cloître-Pleyben en bref
À Le Cloître-Pleyben, une maison se vend en médiane 747 €/m², soit 66 115 € pour 91 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 835 €/m². Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Le Cloître-Pleyben se classe 266e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 915 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cloître-Pleyben
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 887 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 120 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 000 | 11 | — | — |
| 2024 | 728 | 6 | — | — |
| 2025 | 747 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cloître-Pleyben
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 16 000 € | 37 m² | 516 | 3 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 86 m² | 1 193 | 6 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 100 m² | 951 | 7 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 104 m² | 783 | 3 |
Les rues de Le Cloître-Pleyben : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kergoz1 430 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de Brasparts1 043 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
- Gars Ar Garo788 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Kerisit516 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Brasparts1 043 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
- Gars Ar Garo788 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Kergoz1 430 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de Kerisit516 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Le Cloître-Pleyben
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Cloître-PleybenDernières ventes à Le Cloître-Pleyben
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Brasparts | 82 m² · 4 p. | 915 m² | 78 000 € | 951 |
| août 2025 | Maison | Trevoen | 175 m² · 3 p. | 7 030 m² | 185 000 € | 1 057 |
| août 2025 | Maison | Coat Ilis Ven | 152 m² · 4 p. | 9 081 m² | 305 000 € | 2 007 |
| mai 2025 | Maison | Prajou Marie | 90 m² · 4 p. | 1 777 m² | 35 000 € | 389 |
| avr. 2025 | Maison | Kerouet | 100 m² · 4 p. | 2 361 m² | 54 230 € | 542 |
| mars 2025 | Maison | Kergoz | 37 m² · 1 p. | 137 m² | 16 000 € | 432 |
| déc. 2024 | Maison | Kergoz | 93 m² · 3 p. | 533 m² | 135 000 € | 1 452 |
| sept. 2024 | Maison | Kerizella | 80 m² · 2 p. | 630 m² | 40 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Keroannou | 52 m² · 2 p. | 733 m² | 27 000 € | 519 |
| juin 2024 | Maison | Menez Rouz | 111 m² · 6 p. | 995 m² | 143 000 € | 1 288 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 112 m² · 3 p. | 177 m² | 105 000 € | 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Kerisit | 104 m² · 5 p. | 730 m² | 40 000 € | 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cloître-Pleyben
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cloître-Pleyben (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannédern | 3,4 km | 994 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lennon | 5,7 km | 1 177 (+25 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Pleyben | 6,0 km | 1 364 (+45 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Plonévez-du-Faou | 6,8 km | 1 076 (+15 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Brasparts | 7,8 km | 963 (+3 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Loqueffret | 8,7 km | 905 (-4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Faou | 9,7 km | 1 222 (+30 %) | 804 | 272 |
| Prix immobilier Collorec | 10,7 km | 856 (-9 %) | 776 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cloître-Pleyben
- Quel est le prix au m² à Le Cloître-Pleyben (29190) ?
- Pour une maison, 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 552 et 1 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cloître-Pleyben ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cloître-Pleyben sur les deux dernières années publiées est de 66 115 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cloître-Pleyben ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cloître-Pleyben ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Cloître-Pleyben ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kergoz (1 430 €/m²), Rue de Brasparts (1 043 €/m²), Gars Ar Garo (788 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Cloître-Pleyben est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 2 053 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (835 contre 2 097 €/m²). Autour : Lannédern 994 €/m², Lennon 1 177 €/m², Pleyben 1 364 €/m², Plonévez-du-Faou 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cloître-Pleyben : 12 septembre 2025.
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