Prix immobilier à Châteauneuf-du-Faou (29520)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauneuf-du-Faou, calculés sur 272 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 651 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2025.
Châteauneuf-du-Faou en bref
À Châteauneuf-du-Faou, une maison se vend en médiane 1 280 €/m², soit 100 000 € pour 84 m² (-0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 028 €/m² (55 100 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Châteauneuf-du-Faou se classe 236e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 771 m². Chiffres calculés sur 272 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauneuf-du-Faou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 66 | — | — |
| 2022 | 1 258 | 60 | — | — |
| 2023 | 1 264 | 47 | — | — |
| 2024 | 1 284 | 53 | — | — |
| 2025 | 1 280 | 40 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châteauneuf-du-Faou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 600 € | 45 m² | 1 080 | 5 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 55 m² | 1 378 | 7 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 68 m² | 1 167 | 49 |
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 84 m² | 1 381 | 25 |
| Maison 5 pièces | 131 500 € | 100 m² | 1 250 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 161 500 € | 115 m² | 1 302 | 24 |
Les rues de Châteauneuf-du-Faou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Mimosas1 951 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue de Ker Arthur1 904 €/m²3 ventes · 152 300 € médian
- Rue de la Scierie1 697 €/m²4 ventes · 156 116 € médian
- Rozili1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Goarem Nevez1 572 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église741 €/m²3 ventes · 42 500 € médian
- Le Vieux Marche742 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue Paul Serusier816 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Rozaon855 €/m²6 ventes · 74 932 € médian
- Rue Maurice Denis900 €/m²3 ventes · 116 820 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gledig1 262 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Écoles994 €/m²10 ventes · 86 900 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 224 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue Paul Serusier816 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Rozaon855 €/m²6 ventes · 74 932 € médian
Les DPE à Châteauneuf-du-Faou
723 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châteauneuf-du-FaouDernières ventes à Châteauneuf-du-Faou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Kergonan | 91 m² · 4 p. | 450 m² | 145 000 € | 1 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 84 m² · 4 p. | 891 m² | 110 000 € | 1 310 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Denis | 197 m² · 5 p. | 585 m² | 116 820 € | 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bon Coin | 91 m² · 5 p. | 912 m² | 130 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 60 m² · 3 p. | 259 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 65 m² · 3 p. | 1 181 m² | 156 000 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Dorval | 150 m² · 5 p. | 1 199 m² | 198 590 € | 1 324 |
| août 2025 | Maison | Keryvombourg | 120 m² · 6 p. | 276 m² | 88 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Victor Le Guern | 80 m² · 3 p. | 839 m² | 80 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Laennec | 100 m² · 6 p. | 462 m² | 170 000 € | 1 700 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Argoat | 72 m² · 3 p. | 574 m² | 112 000 € | 1 556 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Bernard | 60 m² · 3 p. | 582 m² | 60 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauneuf-du-Faou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauneuf-du-Faou (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laz | 5,9 km | 1 177 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Goazec | 6,0 km | 1 054 (-14 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Lennon | 6,2 km | 1 177 (-4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Thois | 7,0 km | 1 118 (-9 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Plonévez-du-Faou | 8,8 km | 1 076 (-12 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Spézet | 9,6 km | 1 067 (-13 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Trégourez | 9,7 km | 1 134 (-7 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Landeleau | 9,7 km | 1 042 (-15 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauneuf-du-Faou
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Faou (29520) ?
- Pour une maison, 1 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 028 €/m² (1 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (272 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauneuf-du-Faou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauneuf-du-Faou sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauneuf-du-Faou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauneuf-du-Faou ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (84 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 131 500 € (100 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-du-Faou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Mimosas (1 951 €/m²), Rue de Ker Arthur (1 904 €/m²), Rue de la Scierie (1 697 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (741 €/m²), Le Vieux Marche (742 €/m²), Rue Paul Serusier (816 €/m²).
- Châteauneuf-du-Faou est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 2 053 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (804 contre 2 097 €/m²). Autour : Laz 1 177 €/m², Saint-Goazec 1 054 €/m², Lennon 1 177 €/m², Saint-Thois 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauneuf-du-Faou : 25 octobre 2025.
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