Prix immobilier à Trégourez (29970)
Prix au m² et ventes réelles à Trégourez, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 947 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Trégourez en bref
À Trégourez, une maison se vend en médiane 1 285 €/m², soit 80 000 € pour 88 m² (+57,9 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Trégourez se classe 246e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 213 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trégourez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 004 | 30 |
| 2022 | 1 344 | 13 |
| 2023 | 1 342 | 12 |
| 2024 | 814 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Trégourez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 330 € | 68 m² | 1 203 | 8 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 92 m² | 1 362 | 7 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 100 m² | 950 | 5 |
Les rues de Trégourez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kergreac'h1 595 €/m²4 ventes · 172 525 € médian
- Rue Yves Allain1 337 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Keroret1 146 €/m²4 ventes · 69 682 € médian
- Avenue de la Foire955 €/m²4 ventes · 51 000 € médian
- Rue des Mimosas952 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Ty Jacq810 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Place de l'Église845 €/m²5 ventes · 87 660 € médian
- Kerfaro876 €/m²4 ventes · 69 174 € médian
- Follezou940 €/m²6 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Follezou940 €/m²6 ventes · 59 000 € médian
- Place de l'Église845 €/m²5 ventes · 87 660 € médian
- Kergreac'h1 595 €/m²4 ventes · 172 525 € médian
- Keroret1 146 €/m²4 ventes · 69 682 € médian
- Ty Jacq810 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
Les DPE à Trégourez
163 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Kerzu | 88 m² · 4 p. | 2 489 m² | 300 000 € | 3 409 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 84 m² · 4 p. | 434 m² | 80 000 € | 952 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De Pont Ar Guip | 65 m² · 3 p. | 7 911 m² | 75 000 € | 1 154 |
| mars 2025 | Maison | Kerzeneret | 120 m² · 4 p. | 164 716 m² | 170 000 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Maison | Ty Jacq | 86 m² · 5 p. | 701 m² | 70 000 € | 814 |
| nov. 2024 | Maison | Kergreac'H | 125 m² · 6 p. | 516 m² | 150 050 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Guernevez | 92 m² · 3 p. | 10 441 m² | 256 850 € | 2 792 |
| avr. 2024 | Maison | Kerleonec | 85 m² · 3 p. | 3 150 m² | 50 000 € | 588 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Mimosas | 114 m² · 5 p. | 1 235 m² | 143 350 € | 1 257 |
| mars 2024 | Maison | Keroret | 92 m² · 4 p. | 6 400 m² | 40 000 € | 435 |
| janv. 2024 | Maison | Av De La Foire | 45 m² · 3 p. | 25 m² | 30 000 € | 667 |
| oct. 2023 | Maison | Kerfaro | 62 m² · 3 p. | 916 m² | 70 348 € | 1 135 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trégourez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trégourez (maisons 1 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coray | 4,0 km | 1 300 (+15 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Laz | 4,1 km | 1 177 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Langolen | 4,7 km | 1 167 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Thois | 5,9 km | 1 118 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Edern | 6,7 km | 1 667 (+47 %) | 3 767 | 96 |
| Prix immobilier Leuhan | 7,1 km | 1 000 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Tourch | 9,3 km | 1 506 (+33 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Faou | 9,7 km | 1 222 (+8 %) | 804 | 272 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trégourez
- Quel est le prix au m² à Trégourez (29970) ?
- Pour une maison, 1 285 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +57,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Trégourez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trégourez sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trégourez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trégourez ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trégourez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kergreac'h (1 595 €/m²), Rue Yves Allain (1 337 €/m²), Keroret (1 146 €/m²). Les plus accessibles : Ty Jacq (810 €/m²), Place de l'Église (845 €/m²), Kerfaro (876 €/m²).
- Trégourez est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 134 contre 2 053 €/m²). Autour : Coray 1 300 €/m², Laz 1 177 €/m², Langolen 1 167 €/m², Saint-Thois 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trégourez : 13 juin 2025.
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