Prix immobilier à Coray (29370)
Prix au m² et ventes réelles à Coray, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 856 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Coray en bref
À Coray, une maison se vend en médiane 1 940 €/m², soit 135 000 € pour 92 m² (+45,5 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Coray se classe 225e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 | 22 |
| 2022 | 1 148 | 25 |
| 2023 | 1 418 | 9 |
| 2024 | 1 333 | 15 |
| 2025 | 1 940 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Coray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 60 m² | 1 833 | 5 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 88 m² | 1 493 | 13 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 102 m² | 1 447 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 137 500 € | 110 m² | 1 250 | 6 |
Les rues de Coray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Pors Clos2 082 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Lotissement Crouan2 059 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Bellevue1 843 €/m²3 ventes · 246 300 € médian
- Kerveguen1 778 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Freres Jacob1 455 €/m²8 ventes · 130 976 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Leuhan500 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Cité de Tachen Foire811 €/m²3 ventes · 65 700 € médian
- Rue de Pen Pave985 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Freres Jacob1 455 €/m²8 ventes · 130 976 € médian
- Rue de Pors Clos2 082 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Lotissement Crouan2 059 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Bellevue1 843 €/m²3 ventes · 246 300 € médian
- Cité de Tachen Foire811 €/m²3 ventes · 65 700 € médian
Les DPE à Coray
268 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Coray ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CorayDernières ventes à Coray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 104 m² · 6 p. | 752 m² | 246 300 € | 2 368 |
| oct. 2025 | Maison | Keresquen | 40 m² · 1 p. | 8 367 m² | 110 000 € | 2 750 |
| août 2025 | Maison | Menez Gouaillou | 123 m² · 4 p. | 3 673 m² | 134 000 € | 1 089 |
| août 2025 | Maison | Lot De Croas Ar Bleon | 75 m² · 4 p. | 625 m² | 157 000 € | 2 093 |
| août 2025 | Maison | Toulancoat | 165 m² · 5 p. | 1 559 m² | 220 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Pors Clos | 54 m² · 3 p. | 1 332 m² | 150 000 € | 2 778 |
| mai 2025 | Maison | Stang Veur | 112 m² · 5 p. | 13 471 m² | 200 000 € | 1 786 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Pors Clos | 66 m² · 4 p. | 712 m² | 150 000 € | 2 273 |
| mai 2025 | Maison | Cite De Tachen Foire | 81 m² · 4 p. | 331 m² | 120 930 € | 1 493 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Leuhan | 88 m² · 4 p. | 53 m² | 30 000 € | 341 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Crouan | 74 m² · 5 p. | 650 m² | 158 300 € | 2 139 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Pors Clos | 97 m² · 4 p. | 1 011 m² | 155 000 € | 1 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coray (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Langolen | 3,7 km | 1 167 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Trégourez | 4,0 km | 1 134 (-13 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Tourch | 5,5 km | 1 506 (+16 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Leuhan | 6,9 km | 1 000 (-23 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Laz | 7,4 km | 1 177 (-9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Elliant | 7,7 km | 1 617 (+24 %) | 462 | 170 |
| Prix immobilier Edern | 8,7 km | 1 667 (+28 %) | 3 767 | 96 |
| Prix immobilier Landudal | 9,0 km | 1 609 (+24 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coray
- Quel est le prix au m² à Coray (29370) ?
- Pour une maison, 1 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 810 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Coray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coray sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coray ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (102 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Pors Clos (2 082 €/m²), Lotissement Crouan (2 059 €/m²), Rue de Bellevue (1 843 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Leuhan (500 €/m²), Cité de Tachen Foire (811 €/m²), Rue de Pen Pave (985 €/m²).
- Coray est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 2 053 €/m²). Autour : Langolen 1 167 €/m², Trégourez 1 134 €/m², Tourch 1 506 €/m², Leuhan 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coray : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Finistère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.