Prix immobilier à Tourch (29140)
Prix au m² et ventes réelles à Tourch, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 002 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tourch en bref
À Tourch, une maison se vend en médiane 1 543 €/m², soit 120 000 € pour 100 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Tourch se classe 200e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourch
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 377 | 14 |
| 2022 | 1 560 | 17 |
| 2024 | 1 159 | 9 |
| 2025 | 1 543 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourch
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 54 m² | 2 083 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 151 | 8 |
| Maison 5 pièces | 167 895 € | 120 m² | 1 399 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 000 € | 144 m² | 1 827 | 3 |
Les rues de Tourch : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerozen2 708 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Gouell Ar C Hoat2 350 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Restou1 858 €/m²7 ventes · 197 000 € médian
- Rue Capitaine de Larminat1 159 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Reverend Père Maur Masse1 111 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Anatole le Bras684 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Lotissement Communal1 070 €/m²3 ventes · 160 500 € médian
Les plus de ventes
- Restou1 858 €/m²7 ventes · 197 000 € médian
- Rue Reverend Père Maur Masse1 111 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Kerozen2 708 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Lotissement Communal1 070 €/m²3 ventes · 160 500 € médian
- Gouell Ar C Hoat2 350 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Tourch
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Reverend Pere Maur Masse | 54 m² · 3 p. | 88 m² | 60 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Restou | 149 m² · 5 p. | 2 989 m² | 251 300 € | 1 687 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Ratian | 95 m² · 4 p. | 190 m² | 72 800 € | 766 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De Restou | 144 m² · 9 p. | 984 m² | 256 000 € | 1 778 |
| sept. 2025 | Maison | Gouell Ar C Hoat | 50 m² · 4 p. | 809 m² | 120 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 46 m² · 3 p. | 546 m² | 102 500 € | 2 228 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Reverend Pere Maur Masse | 120 m² · 5 p. | 947 m² | 167 895 € | 1 399 |
| juil. 2025 | Maison | Restou | 106 m² · 4 p. | 691 m² | 209 000 € | 1 972 |
| mars 2025 | Maison | Restou | 104 m² · 7 p. | 1 173 m² | 190 000 € | 1 827 |
| mars 2025 | Maison | Imp De L'Eglise | 75 m² · 3 p. | 109 m² | 100 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Kerannou | 115 m² · 1 p. | 525 m² | 60 000 € | 522 |
| janv. 2025 | Maison | Gouell Ar C Hoat | 113 m² · 5 p. | 1 812 m² | 115 000 € | 1 018 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourch
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourch (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coray | 5,5 km | 1 300 (-14 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Elliant | 6,6 km | 1 617 (+7 %) | 462 | 170 |
| Prix immobilier Scaër | 7,2 km | 1 250 (-17 %) | — | 367 |
| Prix immobilier Leuhan | 8,1 km | 1 000 (-34 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Langolen | 8,3 km | 1 167 (-23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Rosporden | 8,6 km | 1 851 (+23 %) | 1 509 | 434 |
| Prix immobilier Trégourez | 9,3 km | 1 134 (-25 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Yvi | 11,1 km | 1 957 (+30 %) | — | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourch
- Quel est le prix au m² à Tourch (29140) ?
- Pour une maison, 1 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 063 et 2 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourch sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourch ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourch ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 167 895 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourch ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerozen (2 708 €/m²), Gouell Ar C Hoat (2 350 €/m²), Restou (1 858 €/m²). Les plus accessibles : Rue Anatole le Bras (684 €/m²), Lotissement Communal (1 070 €/m²).
- Tourch est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 506 contre 2 053 €/m²). Autour : Coray 1 300 €/m², Elliant 1 617 €/m², Scaër 1 250 €/m², Leuhan 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourch : 9 décembre 2025.
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