Prix immobilier à Saint-Yvi (29140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Yvi, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 431 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Yvi en bref
À Saint-Yvi, une maison se vend en médiane 1 912 €/m², soit 210 000 € pour 103 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Yvi se classe 117e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 313 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Yvi
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 873 | 21 |
| 2022 | 1 908 | 33 |
| 2023 | 2 579 | 12 |
| 2024 | 2 034 | 12 |
| 2025 | 1 912 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Yvi
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 250 € | 73 m² | 2 384 | 10 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 90 m² | 1 912 | 11 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 113 m² | 1 827 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 950 € | 118 m² | 2 025 | 9 |
Les rues de Saint-Yvi : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pont Philippe3 857 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Parc Nevez2 755 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Jolbec2 438 €/m²3 ventes · 275 500 € médian
- Rue Hent Ar Boulennou2 434 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Lotissement le Verger2 394 €/m²3 ventes · 282 500 € médian
Les plus accessibles
- Résidence du Bois de Pleuven1 827 €/m²15 ventes · 225 970 € médian
- Rue Iles Glenan1 915 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Kerandrennec1 975 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Loch Ar Raor2 133 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Bois de Pleuven1 827 €/m²15 ventes · 225 970 € médian
- Kerandrennec1 975 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Loch Ar Raor2 133 €/m²3 ventes · 136 500 € médian
- Lotissement le Verger2 394 €/m²3 ventes · 282 500 € médian
- Parc Nevez2 755 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Saint-Yvi
386 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-YviDernières ventes à Saint-Yvi
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Keronsal | 134 m² · 5 p. | 2 220 m² | 163 600 € | 1 221 |
| oct. 2025 | Maison | Trevinec | 150 m² · 3 p. | 23 784 m² | 176 500 € | 1 177 |
| sept. 2025 | Maison | Kerambars | 130 m² · 4 p. | 1 490 m² | 230 000 € | 1 769 |
| sept. 2025 | Maison | Coat Pin | 88 m² · 4 p. | 2 912 m² | 175 150 € | 1 990 |
| août 2025 | Maison | Rue Iles Glenan | 113 m² · 4 p. | 567 m² | 216 000 € | 1 912 |
| août 2025 | Maison | Beg Meil | 65 m² · 3 p. | 513 m² | 163 500 € | 2 515 |
| août 2025 | Maison | Le Letty | 193 m² · 4 p. | 15 268 m² | 310 300 € | 1 608 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 122 m² · 5 p. | 621 m² | 307 000 € | 2 516 |
| juil. 2025 | Maison | Menez Tropic | 114 m² · 4 p. | 783 m² | 175 000 € | 1 535 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ile Molene | 93 m² · 5 p. | 522 m² | 240 000 € | 2 581 |
| juin 2025 | Maison | Beg Meil | 79 m² · 3 p. | 923 m² | 220 000 € | 2 785 |
| juin 2025 | Maison | Kerlou Bras | 129 m² · 5 p. | 4 575 m² | 310 000 € | 2 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Yvi
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Yvi (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forêt-Fouesnant | 5,1 km | 3 077 (+57 %) | 3 879 | 156 |
| Prix immobilier Elliant | 5,6 km | 1 617 (-17 %) | 462 | 170 |
| Prix immobilier Saint-Évarzec | 6,0 km | 2 354 (+20 %) | 1 822 | 154 |
| Prix immobilier Concarneau | 7,4 km | 2 950 (+51 %) | 3 158 | 1 631 |
| Prix immobilier Ergué-Gabéric | 8,1 km | 2 037 (+4 %) | 1 843 | 264 |
| Prix immobilier Rosporden | 8,3 km | 1 851 (-5 %) | 1 509 | 434 |
| Prix immobilier Melgven | 8,9 km | 2 225 (+14 %) | 1 373 | 169 |
| Prix immobilier Pleuven | 10,2 km | 2 962 (+51 %) | 2 230 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Yvi
- Quel est le prix au m² à Saint-Yvi (29140) ?
- Pour une maison, 1 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 617 et 2 540 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Yvi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Yvi sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Yvi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Yvi ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 232 000 € (113 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Yvi ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pont Philippe (3 857 €/m²), Parc Nevez (2 755 €/m²), Jolbec (2 438 €/m²). Les plus accessibles : Résidence du Bois de Pleuven (1 827 €/m²), Rue Iles Glenan (1 915 €/m²), Kerandrennec (1 975 €/m²).
- Saint-Yvi est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 957 contre 2 053 €/m²). Autour : La Forêt-Fouesnant 3 077 €/m², Elliant 1 617 €/m², Saint-Évarzec 2 354 €/m², Concarneau 2 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Yvi : 18 décembre 2025.
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