Prix immobilier à Ergué-Gabéric (29500)
Prix au m² et ventes réelles à Ergué-Gabéric, calculés sur 264 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 606 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Ergué-Gabéric en bref
À Ergué-Gabéric, une maison se vend en médiane 2 207 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+9,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 843 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Ergué-Gabéric se classe 103e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 595 m². Chiffres calculés sur 264 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ergué-Gabéric
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 | 62 | — | — |
| 2022 | 2 229 | 59 | — | — |
| 2023 | 2 086 | 51 | — | — |
| 2024 | 2 008 | 50 | — | — |
| 2025 | 2 207 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ergué-Gabéric
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 628 € | 46 m² | 2 825 | 4 |
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 67 m² | 2 239 | 19 |
| Maison 4 pièces | 205 662 € | 94 m² | 2 362 | 38 |
| Maison 5 pièces | 196 878 € | 105 m² | 1 959 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 550 € | 129 m² | 1 814 | 28 |
Les rues de Ergué-Gabéric : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Guenole2 774 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Rue de Ker Avel2 714 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Xavier Grall2 577 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
- Rue Simone Signoret2 549 €/m²4 ventes · 260 017 € médian
- Rue Romy Schneider2 512 €/m²4 ventes · 250 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Stang Ven946 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Avenue de Lestonan1 400 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Allée des Verdiers1 524 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Impasse de la Fontaine1 563 €/m²3 ventes · 180 180 € médian
- Rue Martin Luther King1 594 €/m²4 ventes · 167 465 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Kerdevot2 097 €/m²8 ventes · 190 000 € médian
- Avenue du Rouillen1 950 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Kerhuel1 863 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Avenue de Lestonan1 400 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Papeterie1 698 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
Les DPE à Ergué-Gabéric
1 134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ergué-GabéricDernières ventes à Ergué-Gabéric
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Rameau | 135 m² · 6 p. | 799 m² | 298 000 € | 2 207 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Simone Signoret | 103 m² · 4 p. | 547 m² | 295 000 € | 2 864 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Pennanroz | 40 m² · 2 p. | 502 m² | 110 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Menez | 140 m² · 4 p. | 891 m² | 375 000 € | 2 679 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grives | 130 m² · 5 p. | 741 m² | 335 000 € | 2 577 |
| sept. 2025 | Maison | Sulvintin | 115 m² · 7 p. | 1 966 m² | 150 000 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Menez Groas | 81 m² · 4 p. | 549 m² | 171 000 € | 2 111 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Verdiers | 92 m² · 4 p. | 272 m² | 112 000 € | 1 217 |
| sept. 2025 | Maison | Kerangueo | 128 m² · 6 p. | 1 620 m² | 195 700 € | 1 529 |
| août 2025 | Maison | Rue Bach | 119 m² · 4 p. | 2 289 m² | 412 200 € | 3 464 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bigoudic | 52 m² · 3 p. | 450 m² | 235 000 € | 4 519 |
| août 2025 | Maison | Ker Anna | 96 m² · 5 p. | 5 814 m² | 188 100 € | 1 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ergué-Gabéric
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ergué-Gabéric (maisons 2 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landudal | 5,7 km | 1 609 (-21 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Évarzec | 6,2 km | 2 354 (+16 %) | 1 822 | 154 |
| Prix immobilier Quimper | 6,6 km | 2 182 (+7 %) | 1 987 | 6 137 |
| Prix immobilier Elliant | 7,9 km | 1 617 (-21 %) | 462 | 170 |
| Prix immobilier Saint-Yvi | 8,1 km | 1 957 (-4 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Briec | 9,5 km | 1 694 (-17 %) | 2 240 | 213 |
| Prix immobilier Landrévarzec | 9,8 km | 1 873 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Langolen | 10,2 km | 1 167 (-43 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ergué-Gabéric
- Quel est le prix au m² à Ergué-Gabéric (29500) ?
- Pour une maison, 2 207 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (264 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 707 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Ergué-Gabéric ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ergué-Gabéric sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ergué-Gabéric ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ergué-Gabéric ?
- Maison 4 pièces : 205 662 € (94 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 196 878 € (105 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ergué-Gabéric ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Guenole (2 774 €/m²), Rue de Ker Avel (2 714 €/m²), Rue Xavier Grall (2 577 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Stang Ven (946 €/m²), Avenue de Lestonan (1 400 €/m²), Allée des Verdiers (1 524 €/m²).
- Ergué-Gabéric est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 037 contre 2 053 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 843 contre 2 097 €/m²). Autour : Landudal 1 609 €/m², Saint-Évarzec 2 354 €/m², Quimper 2 182 €/m², Elliant 1 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ergué-Gabéric : 29 octobre 2025.
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