Prix immobilier à Langolen (29510)
Prix au m² et ventes réelles à Langolen, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 836 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Langolen en bref
À Langolen, une maison se vend en médiane 2 091 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (+375,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Langolen se classe 244e sur 272 communes du département. Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Langolen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 998 | 8 |
| 2022 | 982 | 10 |
| 2023 | 1 449 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Langolen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 78 m² | 1 765 | 4 |
Les DPE à Langolen
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Lot Park Bris | 101 m² · 5 p. | 1 404 m² | 211 200 € | 2 091 |
| juil. 2025 | Maison | Le Letty | 90 m² · 3 p. | 70 920 m² | 170 000 € | 1 889 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Kerouant | 33 m² · 2 p. | 684 m² | 90 000 € | 2 727 |
| juin 2024 | Maison | Goez Garadec | 91 m² · 4 p. | 852 m² | 40 000 € | 440 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marie Kerstrat | 69 m² · 2 p. | 484 m² | 100 000 € | 1 449 |
| oct. 2023 | Maison | Keraoullet | 98 m² · 3 p. | 2 726 m² | 75 000 € | 765 |
| juil. 2023 | Maison | Croas Pen Yeun | 30 m² · 1 p. | 1 656 m² | 15 000 € | 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Presbytere | 67 m² · 3 p. | 460 m² | 110 000 € | 1 642 |
| janv. 2023 | Maison | Goutilac'H | 67 m² · 3 p. | 153 450 m² | 160 000 € | 2 388 |
| déc. 2022 | Maison | Keraoullet Vian | 75 m² · 4 p. | 888 m² | 93 309 € | 1 244 |
| nov. 2022 | Maison | Boullaouic | 50 m² · 2 p. | 660 m² | 51 000 € | 1 020 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Quimper | 100 m² · 5 p. | 928 m² | 90 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Langolen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langolen (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coray | 3,7 km | 1 300 (+11 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Trégourez | 4,7 km | 1 134 (-3 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Landudal | 5,5 km | 1 609 (+38 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Edern | 5,6 km | 1 667 (+43 %) | 3 767 | 96 |
| Prix immobilier Briec | 7,2 km | 1 694 (+45 %) | 2 240 | 213 |
| Prix immobilier Elliant | 7,4 km | 1 617 (+39 %) | 462 | 170 |
| Prix immobilier Tourch | 8,3 km | 1 506 (+29 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Laz | 8,8 km | 1 177 (+1 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Langolen
- Quel est le prix au m² à Langolen (29510) ?
- Pour une maison, 2 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +375,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Langolen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Langolen sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Langolen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langolen ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Langolen est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 2 053 €/m²). Autour : Coray 1 300 €/m², Trégourez 1 134 €/m², Landudal 1 609 €/m², Edern 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langolen : 5 août 2025.
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