Prix immobilier à Saint-Thois (29520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thois, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 703 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Thois en bref
À Saint-Thois, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Thois se classe 247e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 477 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 872 | 14 |
| 2022 | 1 335 | 12 |
| 2023 | 1 042 | 11 |
| 2024 | 1 369 | 8 |
| 2025 | 1 225 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 500 € | 57 m² | 509 | 4 |
| Maison 2 pièces | 36 000 € | 36 m² | 1 017 | 4 |
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 74 m² | 1 048 | 7 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 85 m² | 1 118 | 7 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 100 m² | 1 644 | 4 |
Les rues de Saint-Thois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerongar1 120 €/m²4 ventes · 56 500 € médian
- l'Enseigne Verte889 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Manoir887 €/m²4 ventes · 65 300 € médian
Les plus de ventes
- l'Enseigne Verte889 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Kerongar1 120 €/m²4 ventes · 56 500 € médian
- Rue du Manoir887 €/m²4 ventes · 65 300 € médian
Les DPE à Saint-Thois
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThoisDernières ventes à Saint-Thois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Fornellou | 90 m² · 5 p. | 4 584 m² | 232 550 € | 2 584 |
| août 2025 | Maison | Kroaz Brenn | 96 m² · 5 p. | 5 221 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Turanchou | 35 m² · 2 p. | 30 m² | 42 000 € | 1 200 |
| avr. 2025 | Maison | L Enseigne Verte | 36 m² · 2 p. | 354 m² | 30 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | L Enseigne Verte | 54 m² · 1 p. | 4 889 m² | 83 500 € | 1 546 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Kreisker | 74 m² · 3 p. | 190 m² | 28 000 € | 378 |
| janv. 2025 | Maison | Moulin De La Roche | 76 m² · 4 p. | 38 606 m² | 95 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Sterbolen | 80 m² · 3 p. | 2 742 m² | 83 815 € | 1 048 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Veroudy | 103 m² · 5 p. | 1 413 m² | 210 000 € | 2 039 |
| déc. 2024 | Maison | Kernec'H | 85 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 118 |
| nov. 2024 | Maison | Lanneg Kreiz | 70 m² · 4 p. | 19 265 m² | 139 000 € | 1 986 |
| oct. 2024 | Maison | Trebern | 55 m² · 3 p. | 1 120 m² | 110 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thois (maisons 1 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouézec | 5,3 km | 1 305 (+17 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Laz | 5,5 km | 1 177 (+5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Trégourez | 5,9 km | 1 134 (+1 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Lennon | 6,0 km | 1 177 (+5 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Edern | 6,0 km | 1 667 (+49 %) | 3 767 | 96 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Faou | 7,0 km | 1 222 (+9 %) | 804 | 272 |
| Prix immobilier Langolen | 8,9 km | 1 167 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Briec | 9,6 km | 1 694 (+52 %) | 2 240 | 213 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thois
- Quel est le prix au m² à Saint-Thois (29520) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thois sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thois ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerongar (1 120 €/m²), l'Enseigne Verte (889 €/m²), Rue du Manoir (887 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Thois est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 118 contre 2 053 €/m²). Autour : Gouézec 1 305 €/m², Laz 1 177 €/m², Trégourez 1 134 €/m², Lennon 1 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thois : 17 octobre 2025.
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