Prix immobilier à Collorec (29530)
Prix au m² et ventes réelles à Collorec, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Collorec en bref
À Collorec, une maison se vend en médiane 1 044 €/m², soit 90 000 € pour 93 m² (+83,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 776 €/m². Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Collorec se classe 270e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 229 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collorec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 27 | — | — |
| 2022 | 955 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 151 | 14 | — | — |
| 2024 | 568 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 044 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Collorec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 48 m² | 1 306 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 84 m² | 1 200 | 9 |
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 97 m² | 1 023 | 6 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 102 m² | 878 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 87 000 € | 146 m² | 622 | 4 |
Les rues de Collorec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gouled Tro Vihan1 540 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Quai de Pors Cab1 267 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Rue de L'ecole1 247 €/m²3 ventes · 69 850 € médian
- Route de Plonevez du Faou901 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue Traversiere736 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Bellevue536 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Place de L'eglise538 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Sainte Marguerite664 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Rue Sainte Barbe717 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Bellevue536 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Sainte Marguerite664 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Route de Plonevez du Faou901 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue Traversiere736 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Gouled Tro Vihan1 540 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Collorec
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gouled Tro Vihan | 27 m² · 2 p. | 14 220 m² | 45 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rte De Plonevez Du Faou | 95 m² · 4 p. | 3 660 m² | 115 000 € | 1 211 |
| mars 2025 | Maison | Pennavern Guerviloc'H | 136 m² · 7 p. | 5 276 m² | 92 000 € | 676 |
| mars 2025 | Maison | Gouled Tro Vihan | 91 m² · 3 p. | 4 693 m² | 140 170 € | 1 540 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 130 m² · 4 p. | 567 m² | 90 000 € | 692 |
| janv. 2025 | Maison | Sainte Marguerite | 131 m² · 5 p. | 2 340 m² | 115 000 € | 878 |
| déc. 2024 | Maison | Ster Ar Parc | 144 m² · 4 p. | 1 920 m² | 115 880 € | 805 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Sainte Barbe | 155 m² · 6 p. | 1 229 m² | 88 000 € | 568 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 46 m² · 2 p. | 105 m² | 68 000 € | 1 478 |
| juin 2024 | Maison | Sainte Marguerite | 100 m² · 3 p. | 610 m² | 45 000 € | 450 |
| avr. 2024 | Maison | Guerviloch | 100 m² · 5 p. | 7 519 m² | 255 000 € | 2 550 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 102 m² · 5 p. | 338 m² | 54 246 € | 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collorec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collorec (maisons 856 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plouyé | 3,4 km | 932 (+9 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Plonévez-du-Faou | 4,3 km | 1 076 (+26 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Landeleau | 5,0 km | 1 042 (+22 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Loqueffret | 7,5 km | 905 (+6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Huelgoat | 8,1 km | 1 221 (+43 %) | 736 | 183 |
| Prix immobilier Kergloff | 8,7 km | 1 250 (+46 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cléden-Poher | 9,0 km | 1 077 (+26 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Brennilis | 10,2 km | 1 000 (+17 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collorec
- Quel est le prix au m² à Collorec (29530) ?
- Pour une maison, 1 044 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +83,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 586 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Collorec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collorec sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collorec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collorec ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (97 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Collorec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gouled Tro Vihan (1 540 €/m²), Quai de Pors Cab (1 267 €/m²), Rue de L'ecole (1 247 €/m²). Les plus accessibles : Bellevue (536 €/m²), Place de L'eglise (538 €/m²), Sainte Marguerite (664 €/m²).
- Collorec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (856 contre 2 053 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (776 contre 2 097 €/m²). Autour : Plouyé 932 €/m², Plonévez-du-Faou 1 076 €/m², Landeleau 1 042 €/m², Loqueffret 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collorec : 29 septembre 2025.
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