Prix immobilier à Brennilis (29690)
Prix au m² et ventes réelles à Brennilis, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Brennilis en bref
À Brennilis, une maison se vend en médiane 778 €/m², soit 70 000 € pour 80 m² (-44,7 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Brennilis se classe 260e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 662 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brennilis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 864 | 12 |
| 2022 | 1 193 | 13 |
| 2023 | 963 | 9 |
| 2024 | 1 408 | 8 |
| 2025 | 778 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Brennilis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 42 000 € | 37 m² | 1 037 | 4 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 46 m² | 1 466 | 6 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 70 m² | 985 | 8 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 071 | 5 |
Les rues de Brennilis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kermorvan1 538 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Kerolland1 071 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Nestavel Bras1 031 €/m²4 ventes · 64 000 € médian
- Le Bourg1 007 €/m²11 ventes · 74 492 € médian
- Kerveur972 €/m²4 ventes · 58 500 € médian
Les plus accessibles
- Ploenez489 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Nestavel Bian829 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Bellevue860 €/m²3 ventes · 115 290 € médian
- Cité de Ker Elez961 €/m²5 ventes · 98 933 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 007 €/m²11 ventes · 74 492 € médian
- Cité de Ker Elez961 €/m²5 ventes · 98 933 € médian
- Kerolland1 071 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Nestavel Bian829 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Nestavel Bras1 031 €/m²4 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Brennilis
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 82 m² | 74 492 € | 1 007 |
| juil. 2025 | Maison | Kerhornou | 65 m² · 3 p. | 383 m² | 72 000 € | 1 108 |
| juin 2025 | Maison | Kerolland | 40 m² · 2 p. | 770 m² | 70 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Cite De Ker Elez | 103 m² · 5 p. | 5 756 m² | 63 000 € | 612 |
| avr. 2025 | Maison | Cite De Ker Elez | 103 m² · 5 p. | 6 207 m² | 73 000 € | 709 |
| avr. 2025 | Maison | Kerflaconnier | 27 m² · 1 p. | 35 m² | 20 000 € | 741 |
| avr. 2025 | Maison | Bellevue | 170 m² · 6 p. | 1 247 m² | 70 000 € | 412 |
| mars 2025 | Maison | Cite An Hent Coz | 90 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 778 |
| janv. 2025 | Maison | Kermorvan | 43 m² · 2 p. | 810 m² | 70 000 € | 1 628 |
| déc. 2024 | Maison | Bellevue | 97 m² · 4 p. | 2 940 m² | 159 000 € | 1 639 |
| juil. 2024 | Maison | Nestavel Bras | 60 m² · 3 p. | 137 m² | 83 000 € | 1 383 |
| avr. 2024 | Maison | Cite An Hent Coz | 90 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brennilis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brennilis (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Feuillée | 3,3 km | 1 085 (+9 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Loqueffret | 4,0 km | 905 (-9 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Huelgoat | 6,1 km | 1 221 (+22 %) | 736 | 183 |
| Prix immobilier Botmeur | 6,2 km | 791 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Berrien | 7,2 km | 1 243 (+24 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Plounéour-Ménez | 9,3 km | 1 187 (+19 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Lannédern | 9,5 km | 994 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plouyé | 9,5 km | 932 (-7 %) | — | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brennilis
- Quel est le prix au m² à Brennilis (29690) ?
- Pour une maison, 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -44,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Brennilis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brennilis sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brennilis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brennilis ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brennilis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kermorvan (1 538 €/m²), Kerolland (1 071 €/m²), Nestavel Bras (1 031 €/m²). Les plus accessibles : Ploenez (489 €/m²), Nestavel Bian (829 €/m²), Bellevue (860 €/m²).
- Brennilis est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 053 €/m²). Autour : La Feuillée 1 085 €/m², Loqueffret 905 €/m², Huelgoat 1 221 €/m², Botmeur 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brennilis : 28 juillet 2025.
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