Prix immobilier à Huelgoat (29690)
Prix au m² et ventes réelles à Huelgoat, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 440 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Huelgoat en bref
À Huelgoat, une maison se vend en médiane 1 435 €/m², soit 108 085 € pour 82 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 224 €/m² (61 200 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Huelgoat se classe 237e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 876 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Huelgoat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 303 | 44 | — | — |
| 2023 | 1 161 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 356 | 30 | — | — |
| 2025 | 1 435 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Huelgoat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 59 m² | 1 404 | 5 |
| Maison 3 pièces | 93 500 € | 68 m² | 1 412 | 36 |
| Maison 4 pièces | 98 545 € | 76 m² | 1 343 | 21 |
| Maison 5 pièces | 146 555 € | 103 m² | 1 368 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 925 € | 110 m² | 1 075 | 7 |
Les rues de Huelgoat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Robespierre1 586 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Roche Tremblante1 562 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Le Cloitre1 467 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Saint Laurent1 429 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Roche Cintree1 423 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Vieux Tronc685 €/m²3 ventes · 54 100 € médian
- Rue des Cieux754 €/m²18 ventes · 80 570 € médian
- Rue des Cendres883 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Myrtilles908 €/m²3 ventes · 93 485 € médian
- Rue de Kermaria939 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Cieux754 €/m²18 ventes · 80 570 € médian
- Rue du Docteur Jacq1 015 €/m²12 ventes · 86 748 € médian
- Route de Berrien1 011 €/m²10 ventes · 75 000 € médian
- Rue Saint Laurent1 429 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Pouly1 193 €/m²8 ventes · 71 560 € médian
Les DPE à Huelgoat
379 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HuelgoatDernières ventes à Huelgoat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cieux | 277 m² · 9 p. | 313 m² | 132 925 € | 480 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Roche Cintree | 100 m² · 4 p. | 876 m² | 46 200 € | 462 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Ty Roch | 54 m² · 3 p. | 275 m² | 106 170 € | 1 966 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 67 m² · 4 p. | 683 m² | 142 000 € | 2 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 65 m² · 3 p. | 228 m² | 113 761 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Roche Cintree | 75 m² · 4 p. | 1 460 m² | 101 000 € | 1 347 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Aragon | 59 m² · 3 p. | 1 476 m² | 80 000 € | 1 356 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 109 m² · 4 p. | 10 372 m² | 221 200 € | 2 029 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Marzin | 86 m² · 5 p. | 769 m² | 105 000 € | 1 221 |
| août 2025 | Maison | Pl Aristide Briand | 68 m² · 3 p. | 148 m² | 100 000 € | 1 471 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 95 m² · 4 p. | 1 101 m² | 172 837 € | 1 819 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pouly | 60 m² · 2 p. | 393 m² | 79 980 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Huelgoat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Huelgoat (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berrien | 4,3 km | 1 243 (+2 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Plouyé | 5,6 km | 932 (-24 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Brennilis | 6,1 km | 1 000 (-18 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Loqueffret | 7,3 km | 905 (-26 %) | — | 56 |
| Prix immobilier La Feuillée | 7,8 km | 1 085 (-11 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Collorec | 8,1 km | 856 (-30 %) | 776 | 75 |
| Prix immobilier Scrignac | 8,8 km | 1 111 (-9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Poullaouen | 9,0 km | 953 (-22 %) | — | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Huelgoat
- Quel est le prix au m² à Huelgoat (29690) ?
- Pour une maison, 1 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 224 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Huelgoat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Huelgoat sur les deux dernières années publiées est de 108 085 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Huelgoat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Huelgoat ?
- Maison 4 pièces : 98 545 € (76 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 146 555 € (103 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Huelgoat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Robespierre (1 586 €/m²), Rue de la Roche Tremblante (1 562 €/m²), Le Cloitre (1 467 €/m²). Les plus accessibles : Le Vieux Tronc (685 €/m²), Rue des Cieux (754 €/m²), Rue des Cendres (883 €/m²).
- Huelgoat est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 2 053 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (736 contre 2 097 €/m²). Autour : Berrien 1 243 €/m², Plouyé 932 €/m², Brennilis 1 000 €/m², Loqueffret 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Huelgoat : 3 novembre 2025.
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