Prix immobilier à Scrignac (29640)
Prix au m² et ventes réelles à Scrignac, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 816 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Scrignac en bref
À Scrignac, une maison se vend en médiane 1 142 €/m², soit 75 375 € pour 79 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Scrignac se classe 249e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Scrignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 983 | 23 |
| 2022 | 1 084 | 21 |
| 2023 | 1 159 | 19 |
| 2024 | 1 401 | 16 |
| 2025 | 1 142 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Scrignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 38 m² | 1 557 | 8 |
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 61 m² | 1 469 | 6 |
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 76 m² | 1 145 | 17 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 86 m² | 1 111 | 9 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 122 m² | 960 | 5 |
Les rues de Scrignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Trinivel1 393 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Yestou1 377 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
- Rue Albert Perrot1 073 €/m²4 ventes · 66 225 € médian
- Le Cloitre1 011 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Route de Queneguen983 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- La Croix Rouge429 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Queneguen775 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- La Roche Tanguy912 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- La Croix Rouge429 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- La Roche Tanguy912 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue Albert Perrot1 073 €/m²4 ventes · 66 225 € médian
- Trinivel1 393 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Yestou1 377 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
Les DPE à Scrignac
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Menez Braz | 105 m² · 3 p. | 3 849 m² | 200 000 € | 1 905 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Masson | 72 m² · 3 p. | 173 m² | 128 200 € | 1 781 |
| sept. 2025 | Maison | Kergren | 20 m² · 1 p. | 640 m² | 22 789 € | 1 139 |
| août 2025 | Maison | Yestou | 61 m² · 2 p. | 719 m² | 94 500 € | 1 549 |
| juin 2025 | Maison | Foen Ar Goff | 76 m² · 3 p. | 852 m² | 87 000 € | 1 145 |
| juin 2025 | Maison | Creach Mann | 45 m² · 1 p. | 1 347 m² | 28 000 € | 622 |
| févr. 2025 | Maison | Troguerven Huella | 99 m² · 2 p. | 123 m² | 50 000 € | 505 |
| févr. 2025 | Maison | Troguerven Huella | 78 m² · 3 p. | 3 544 m² | 64 000 € | 821 |
| févr. 2025 | Maison | La Croix Rouge | 140 m² · 5 p. | 513 m² | 60 000 € | 429 |
| janv. 2025 | Maison | La Gare | 44 m² · 3 p. | 53 730 m² | 60 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Queneguen | 125 m² · 5 p. | 655 m² | 120 000 € | 960 |
| oct. 2024 | Maison | Poulpry | 40 m² · 1 p. | 723 m² | 75 750 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Scrignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Scrignac (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berrien | 6,3 km | 1 243 (+12 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Bolazec | 7,5 km | 750 (-32 %) | 976 | 25 |
| Prix immobilier Lannéanou | 8,3 km | 1 048 (-6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Le Cloître-Saint-Thégonnec | 8,6 km | 1 397 (+26 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Huelgoat | 8,8 km | 1 221 (+10 %) | 736 | 183 |
| Prix immobilier Poullaouen | 9,7 km | 953 (-14 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Plougonven | 9,8 km | 1 450 (+31 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Plourac'h | 10,0 km | 1 110 (0 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Scrignac
- Quel est le prix au m² à Scrignac (29640) ?
- Pour une maison, 1 142 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 729 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Scrignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Scrignac sur les deux dernières années publiées est de 75 375 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Scrignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Scrignac ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (86 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Scrignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Trinivel (1 393 €/m²), Yestou (1 377 €/m²), Rue Albert Perrot (1 073 €/m²). Les plus accessibles : La Croix Rouge (429 €/m²), Queneguen (775 €/m²), La Roche Tanguy (912 €/m²).
- Scrignac est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 2 053 €/m²). Autour : Berrien 1 243 €/m², Bolazec 750 €/m², Lannéanou 1 048 €/m², Le Cloître-Saint-Thégonnec 1 397 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Scrignac : 12 décembre 2025.
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