Prix immobilier à Bolazec (29640)
Prix au m² et ventes réelles à Bolazec, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Bolazec en bref
À Bolazec, une maison se vend en médiane 558 €/m², soit 92 000 € pour 76 m² (-53 % sur un an). Un appartement s'y vend 976 €/m² (53 400 € en médiane). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Bolazec se classe 272e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 618 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bolazec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 7 | — | — |
| 2023 | 727 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bolazec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 58 m² | 1 232 | 4 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 80 m² | 754 | 4 |
Les DPE à Bolazec
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Poul An Tan | 165 m² · 7 p. | 7 568 m² | 92 000 € | 558 |
| oct. 2024 | Maison | La Salle | 48 m² · 2 p. | 11 594 m² | 36 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Trevoan | 80 m² · 3 p. | 688 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2024 | Appart. | Rte D'Huelgoat | 55 m² · 2 p. | 146 m² | 53 400 € | 971 |
| déc. 2023 | Maison | Pors Bian | 80 m² · 3 p. | 1 199 m² | 30 000 € | 375 |
| déc. 2023 | Maison | Kerninec | 80 m² · 4 p. | 1 563 m² | 75 000 € | 938 |
| oct. 2023 | Maison | Penquer | 65 m² · 2 p. | 1 082 m² | 25 000 € | 385 |
| juil. 2023 | Maison | Gollot | 99 m² · 4 p. | 4 955 m² | 72 000 € | 727 |
| juin 2023 | Maison | Kerbalanen | 70 m² · 2 p. | 1 674 m² | 120 000 € | 1 714 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Morlaix | 105 m² · 5 p. | 202 m² | 75 000 € | 714 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Callac | 51 m² · 2 p. | 20 665 m² | 90 000 € | 1 765 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Morlaix | 80 m² · 3 p. | 58 m² | 35 000 € | 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bolazec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bolazec (maisons 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plourac'h | 3,4 km | 1 110 (+48 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lohuec | 5,3 km | 958 (+28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Scrignac | 7,5 km | 1 111 (+48 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Plougras | 7,7 km | 1 023 (+36 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Botsorhel | 8,6 km | 1 114 (+49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Calanhel | 8,9 km | 992 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lannéanou | 8,9 km | 1 048 (+40 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Plusquellec | 9,0 km | 1 051 (+40 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bolazec
- Quel est le prix au m² à Bolazec (29640) ?
- Pour une maison, 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -53 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Bolazec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bolazec sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bolazec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bolazec ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bolazec est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (750 contre 2 053 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (976 contre 2 097 €/m²). Autour : Plourac'h 1 110 €/m², Lohuec 958 €/m², Scrignac 1 111 €/m², Plougras 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bolazec : 30 janvier 2025.
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