Prix immobilier à Botsorhel (29650)
Prix au m² et ventes réelles à Botsorhel, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Botsorhel en bref
À Botsorhel, une maison se vend en médiane 994 €/m², soit 72 000 € pour 82 m² (-3,4 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Botsorhel se classe 248e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 745 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Botsorhel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 5 |
| 2022 | 1 223 | 6 |
| 2024 | 1 029 | 5 |
| 2025 | 994 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Botsorhel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 200 | 5 |
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 94 m² | 1 243 | 6 |
Les DPE à Botsorhel
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BotsorhelDernières ventes à Botsorhel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Haie | 85 m² · 4 p. | 5 858 m² | 50 000 € | 588 |
| sept. 2025 | Maison | Trohom Bihan | 108 m² · 4 p. | 18 171 m² | 156 000 € | 1 444 |
| août 2025 | Maison | Pen Ar Rest | 179 m² · 7 p. | 15 434 m² | 60 000 € | 335 |
| août 2025 | Maison | Trovern | 80 m² · 3 p. | 18 478 m² | 59 000 € | 738 |
| juil. 2025 | Maison | Coz Porziou | 96 m² · 4 p. | 5 745 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Ker Huella | 63 m² · 2 p. | 434 m² | 95 000 € | 1 508 |
| juil. 2025 | Maison | La Haie | 48 m² · 4 p. | 364 m² | 35 000 € | 729 |
| mars 2025 | Maison | La Haie | 71 m² · 3 p. | 945 m² | 100 000 € | 1 408 |
| sept. 2024 | Maison | Kergreach | 105 m² · 3 p. | 18 857 m² | 150 000 € | 1 429 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 807 m² | 45 000 € | 643 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Ker Izella | 66 m² · 1 p. | 102 m² | 27 000 € | 409 |
| avr. 2024 | Maison | Verdolen | 70 m² · 2 p. | 674 m² | 72 000 € | 1 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Botsorhel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Botsorhel (maisons 1 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannéanou | 3,0 km | 1 048 (-6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Guerlesquin | 4,1 km | 1 171 (+5 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Plougras | 4,7 km | 1 023 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 6,7 km | 1 640 (+47 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plougonven | 7,9 km | 1 450 (+30 %) | — | 163 |
| Prix immobilier Bolazec | 8,6 km | 750 (-33 %) | 976 | 25 |
| Prix immobilier Plounérin | 8,9 km | 1 358 (+22 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Lohuec | 8,9 km | 958 (-14 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Botsorhel
- Quel est le prix au m² à Botsorhel (29650) ?
- Pour une maison, 994 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Botsorhel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Botsorhel sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Botsorhel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Botsorhel ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Botsorhel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 114 contre 2 053 €/m²). Autour : Lannéanou 1 048 €/m², Guerlesquin 1 171 €/m², Plougras 1 023 €/m², Plouégat-Moysan 1 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Botsorhel : 30 septembre 2025.
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