Prix immobilier à Guerlesquin (29650)
Prix au m² et ventes réelles à Guerlesquin, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 285 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Guerlesquin en bref
À Guerlesquin, une maison se vend en médiane 1 634 €/m², soit 130 000 € pour 88 m² (+39,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Guerlesquin se classe 243e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guerlesquin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 895 | 28 |
| 2022 | 1 593 | 25 |
| 2023 | 1 007 | 20 |
| 2024 | 1 170 | 15 |
| 2025 | 1 634 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Guerlesquin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 46 500 € | 54 m² | 861 | 5 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 80 m² | 1 056 | 11 |
| Maison 4 pièces | 112 000 € | 84 m² | 1 407 | 13 |
| Maison 5 pièces | 136 500 € | 100 m² | 1 245 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 160 m² | 1 663 | 7 |
Les rues de Guerlesquin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quignec1 774 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Hent Poul Zabren1 663 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Charles Rolland1 489 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Cité de Kernaman1 407 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Residence1 378 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Doc Quere678 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Ru Ver685 €/m²10 ventes · 55 625 € médian
- La Tourelle769 €/m²4 ventes · 41 515 € médian
- Toull Mouded849 €/m²3 ventes · 46 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle994 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Ru Ver685 €/m²10 ventes · 55 625 € médian
- Rue Even Guen1 308 €/m²8 ventes · 114 000 € médian
- Park Ar Beleg1 170 €/m²6 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Doc Quere678 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Residence1 378 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Guerlesquin
274 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuerlesquinDernières ventes à Guerlesquin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Even Charuel | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 417 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Hent Ar Pors Lann | 92 m² · 5 p. | 181 m² | 74 000 € | 804 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Even Guen | 80 m² · 4 p. | 2 041 m² | 143 000 € | 1 788 |
| oct. 2025 | Maison | Kervocu | 269 m² · 6 p. | 416 343 m² | 845 250 € | 3 142 |
| sept. 2025 | Maison | Gwenojenn Porz Kloz | 99 m² · 4 p. | 994 m² | 184 000 € | 1 859 |
| juil. 2025 | Maison | Kerforn | 135 m² · 5 p. | 2 617 m² | 155 000 € | 1 148 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Kernaman Vian | 81 m² · 4 p. | 398 m² | 130 000 € | 1 605 |
| juin 2025 | Maison | Hent Ar Chastel | 166 m² · 5 p. | 1 025 m² | 140 000 € | 843 |
| mai 2025 | Maison | Park Ar Ger | 135 m² · 6 p. | 2 067 m² | 247 000 € | 1 830 |
| mai 2025 | Maison | Rue Hent Sav Heol | 89 m² · 4 p. | 938 m² | 185 000 € | 2 079 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Even Guen | 88 m² · 5 p. | 480 m² | 125 000 € | 1 420 |
| avr. 2025 | Maison | Hent Poul Zabren | 89 m² · 6 p. | 252 m² | 148 000 € | 1 663 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guerlesquin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guerlesquin (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plougras | 3,2 km | 1 023 (-13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Botsorhel | 4,1 km | 1 114 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 4,9 km | 1 640 (+40 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plounérin | 5,0 km | 1 358 (+16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Lannéanou | 7,0 km | 1 048 (-11 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 7,7 km | 1 026 (-12 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Lohuec | 8,4 km | 958 (-18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Trémel | 9,0 km | 1 216 (+4 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guerlesquin
- Quel est le prix au m² à Guerlesquin (29650) ?
- Pour une maison, 1 634 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Guerlesquin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guerlesquin sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guerlesquin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guerlesquin ?
- Maison 4 pièces : 112 000 € (84 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 136 500 € (100 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guerlesquin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quignec (1 774 €/m²), Hent Poul Zabren (1 663 €/m²), Rue Charles Rolland (1 489 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Doc Quere (678 €/m²), Ru Ver (685 €/m²), La Tourelle (769 €/m²).
- Guerlesquin est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 2 053 €/m²). Autour : Plougras 1 023 €/m², Botsorhel 1 114 €/m², Plouégat-Moysan 1 640 €/m², Plounérin 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guerlesquin : 19 novembre 2025.
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