Prix immobilier à Plounérin (22780)
Prix au m² et ventes réelles à Plounérin, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 798 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Plounérin en bref
À Plounérin, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 90 000 € pour 82 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plounérin se classe 220e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 873 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plounérin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 979 | 8 |
| 2022 | 1 436 | 13 |
| 2023 | 1 474 | 16 |
| 2024 | 1 350 | 11 |
| 2025 | 1 404 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Plounérin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 76 000 € | 42 m² | 1 941 | 4 |
| Maison 2 pièces | 76 980 € | 68 m² | 1 461 | 4 |
| Maison 3 pièces | 79 441 € | 78 m² | 1 207 | 16 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 96 m² | 1 358 | 6 |
Les rues de Plounérin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bon Voyage1 600 €/m²7 ventes · 143 500 € médian
- Kergoat Bras1 593 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rechou Izelan1 441 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Kernilaouen896 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de L'eglise828 €/m²6 ventes · 82 980 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bon Voyage1 600 €/m²7 ventes · 143 500 € médian
- Rue de L'eglise828 €/m²6 ventes · 82 980 € médian
- Kergoat Bras1 593 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Kernilaouen896 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rechou Izelan1 441 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Plounérin
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlounérinDernières ventes à Plounérin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Kernilaouen | 67 m² · 1 p. | 432 m² | 60 000 € | 896 |
| juil. 2025 | Maison | Coat Bruillac | 30 m² · 1 p. | 4 237 m² | 67 000 € | 2 233 |
| avr. 2025 | Maison | Kergoat Bras | 182 m² · 6 p. | 25 352 m² | 350 000 € | 1 923 |
| avr. 2025 | Maison | Pont Sre | 120 m² · 4 p. | 5 225 m² | 164 000 € | 1 367 |
| mars 2025 | Maison | Hent Park Nevez | 112 m² · 4 p. | 150 m² | 90 000 € | 804 |
| janv. 2025 | Maison | Rechou Izelan | 59 m² · 5 p. | 9 321 m² | 85 000 € | 1 441 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bon Voyage | 95 m² · 3 p. | 2 496 m² | 185 000 € | 1 947 |
| nov. 2024 | Maison | Kergoat Bras | 100 m² · 4 p. | 774 m² | 135 000 € | 1 350 |
| oct. 2024 | Maison | Coat Don | 149 m² · 3 p. | 9 214 m² | 485 000 € | 3 255 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bon Voyage | 80 m² · 3 p. | 62 m² | 40 000 € | 500 |
| sept. 2024 | Maison | Quirio | 80 m² · 3 p. | 1 724 m² | 124 500 € | 1 556 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 85 m² · 4 p. | 873 m² | 150 000 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plounérin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plounérin (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanvellec | 4,7 km | 1 707 (+26 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Plouégat-Moysan | 5,0 km | 1 640 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Guerlesquin | 5,0 km | 1 171 (-14 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Plufur | 5,7 km | 1 596 (+18 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Trémel | 7,0 km | 1 216 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plougras | 7,2 km | 1 023 (-25 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plouaret | 7,2 km | 1 552 (+14 %) | — | 182 |
| Prix immobilier Plounévez-Moëdec | 7,4 km | 1 087 (-20 %) | — | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plounérin
- Quel est le prix au m² à Plounérin (22780) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Plounérin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plounérin sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plounérin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plounérin ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plounérin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bon Voyage (1 600 €/m²), Kergoat Bras (1 593 €/m²), Rechou Izelan (1 441 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plounérin est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 1 865 €/m²). Autour : Lanvellec 1 707 €/m², Plouégat-Moysan 1 640 €/m², Guerlesquin 1 171 €/m², Plufur 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plounérin : 5 septembre 2025.
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