Prix immobilier à Plounévez-Moëdec (22810)
Prix au m² et ventes réelles à Plounévez-Moëdec, calculés sur 98 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 479 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Plounévez-Moëdec en bref
À Plounévez-Moëdec, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 96 000 € pour 82 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plounévez-Moëdec se classe 277e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 082 m². Chiffres calculés sur 98 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plounévez-Moëdec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 014 | 30 |
| 2022 | 1 182 | 19 |
| 2023 | 827 | 12 |
| 2024 | 1 330 | 16 |
| 2025 | 952 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Plounévez-Moëdec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 36 m² | 1 444 | 7 |
| Maison 2 pièces | 70 847 € | 48 m² | 1 535 | 10 |
| Maison 3 pièces | 96 000 € | 82 m² | 960 | 11 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 115 m² | 844 | 8 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 112 m² | 1 153 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 500 € | 163 m² | 833 | 5 |
Les rues de Plounévez-Moëdec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Voisin2 333 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Kergariou1 389 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Coat Guegan1 226 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Keravel1 122 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- La Vieille Cote1 087 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste le Corre431 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue Jean Moulin611 €/m²3 ventes · 73 500 € médian
- Le Bourg697 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Le Bas de la Cote1 061 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg697 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Le Bas de la Cote1 061 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Coat Guegan1 226 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- La Vieille Cote1 087 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Rue Jean Baptiste le Corre431 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Plounévez-Moëdec
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plounévez-MoëdecDernières ventes à Plounévez-Moëdec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rumelo | 33 m² · 1 p. | 26 635 m² | 135 000 € | 4 091 |
| nov. 2025 | Maison | Kergariou | 36 m² · 1 p. | 14 321 m² | 50 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Barrage De Pont Louars | 101 m² · 5 p. | 1 920 m² | 150 000 € | 1 485 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Edouard Prigent | 74 m² · 2 p. | 1 900 m² | 162 500 € | 2 196 |
| oct. 2025 | Maison | Hent Braz Coz | 45 m² · 2 p. | 196 m² | 35 000 € | 778 |
| sept. 2025 | Maison | Guer Brigent | 70 m² · 3 p. | 3 882 m² | 31 000 € | 443 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bas De La Cote | 82 m² · 3 p. | 252 m² | 100 000 € | 1 220 |
| sept. 2025 | Maison | Kerafol | 180 m² · 7 p. | 9 728 m² | 150 000 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 3 p. | 275 m² | 55 000 € | 611 |
| août 2025 | Maison | Pentancor | 100 m² · 3 p. | 3 990 m² | 114 400 € | 1 144 |
| août 2025 | Maison | Kerafol | 93 m² · 6 p. | 2 171 m² | 77 000 € | 828 |
| août 2025 | Maison | Kerarhant | 43 m² · 2 p. | 5 991 m² | 138 000 € | 3 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plounévez-Moëdec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plounévez-Moëdec (maisons 1 087 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loguivy-Plougras | 5,0 km | 1 026 (-6 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Loc-Envel | 5,4 km | 913 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belle-Isle-en-Terre | 5,4 km | 1 121 (+3 %) | 1 068 | 97 |
| Prix immobilier Trégrom | 6,1 km | 1 506 (+39 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Vieux-Marché | 7,2 km | 1 474 (+36 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Plounérin | 7,4 km | 1 358 (+25 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plouaret | 7,8 km | 1 552 (+43 %) | — | 182 |
| Prix immobilier Louargat | 8,5 km | 1 301 (+20 %) | — | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plounévez-Moëdec
- Quel est le prix au m² à Plounévez-Moëdec (22810) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (98 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Plounévez-Moëdec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plounévez-Moëdec sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plounévez-Moëdec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plounévez-Moëdec ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (115 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plounévez-Moëdec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Voisin (2 333 €/m²), Kergariou (1 389 €/m²), Coat Guegan (1 226 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste le Corre (431 €/m²), Rue Jean Moulin (611 €/m²), Le Bourg (697 €/m²).
- Plounévez-Moëdec est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 087 contre 1 865 €/m²). Autour : Loguivy-Plougras 1 026 €/m², Loc-Envel 913 €/m², Belle-Isle-en-Terre 1 121 €/m², Trégrom 1 506 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plounévez-Moëdec : 22 décembre 2025.
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